“请问，青岛使用面积55平的住房精装全包价”

某装修公司去年的一个报价可以供你参考，但你要考虑你所在的地区，你装修的时间，你所装修的内容。。。。。。等等。 时间:2003-6-5 “三室两厅的住宅装修要花多少钱？”这是我们XX装饰公司接到业主咨询电话中频率最高的一句话,也是很难回答的一个问题。 装饰三室二厅的房子,也许花一万元还有多,也许花五十万元还不够,装修花费的高低主要取决于装修项目的多少、材料档次的高低、装修的复杂程度、装饰工艺的要求等。家庭装修费用可细分为装修和家具两个部分。 1、装修部分（不含家具） （1）3万元的装修：地面通常铺档次较低的普通地砖或档次较低的复合地板，墙面和顶面使

80多平装修下来在4万左右吧，简装，如果你找大的装修公司价格会高很多，之前问过德隆装饰，他们有个33800套餐，可以去他们网站看看。

建筑面积/使用面积=得房率　　所以您的得房率是74%，是合理的。　　得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积　　销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。　　一般多层的建筑物得房率为

30.4*使用面积（没有房产证的安建筑面积的75%算） 你的如果88是使用面积，那就是88*30。4=2675.2 如果是建筑面积，那就是88*0.75*30.4=2006.4

房产契税征收的最高比例为3%，从未听说4%的，可能是当地对于高档住宅的政策

第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。

首先:你是确定买首套房。那么契税就是1%。大约6000元。 然后你需要确定房东那边是不是唯一住房。 如果不是唯一住房，那么还有个人所得税2%。大约12000。 (唯一住房指的是房东夫妻双方名下都没有其他房子) 如果是唯一住房。你还需要确定一下房子是不是以前单位的房子，然后房东从单位购买的。这样的 房子叫房改房。个人所得税1%，土地收益金1%。如果是房改那么还有1%土地收益金，大约6000元。 最后是去年3月青岛刚实施的房屋维修基金，多层51元/平米。高层133元/平米。大约2800元。 还有评估费是房价的千分之二。大约1200元。 其他的费用大概还需要2000元左右。 如果你通过中介了，还有

如果房产证满五年，要交契税1%，登记费80元，测绘费1.36元/平 交易手续费（双方平分），贷款要交抵押登记费230元，如果是通过中介还有评估费和贷款服务费，满两年未满五年再加上个人所得税1%，未满两年再加上营业税5.55%，后面的营业税和个人所得税，国家规定是由卖方承担的。

能，不过多出来的面积需要你自己掏钱。

就是性价比比较好的那种装修公司，我是青岛的客户。在青岛找装修公司做清工辅料的话，60多平一万多就够了。