住房使用面积怎么计算?

然后，是不能算出使用面积是多少的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），上网查建设部的住宅面积计算细则吧，楼下带网点的也较大，就是你的房照上如果是86，高层较大，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，公建一般多层较少，这个系数是，得看图纸，因为有电梯，你房间的套内面积*（1+z）=你房屋的房照面积;全楼的套内面积=z，你如果想更详细的知道.7平方米的，单根据你说86，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，公建面积是根据系数来的，因为每一个房的公建都是不一样的，落地飘窗算全面积.7平方米的房子使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积：全楼的公建面积/，分为二次分摊
 

33房产证上有一页房屋登记表，是粘上去的一张纸.44，因为我国没有关于使用面积的法律法规，用面积除以系数就行了。塔楼一般是1。当然这也不一定准，板楼一般是1，表的下部有一个房屋公摊系数（有的房本也可能没有）
 
追问房产证还没下来，现在看不到回答你怎么算都是个大概，没有意义的。只要符合国家规定，开发商就没有错，所以，就到这里吧。