“哪位知道楼房定金能退吗？”

看具体的合同。一般影响过户的违约的,可以要求两倍返还定金。

买房会有许多的没有经验的人，对相关的购房认购书，协议并不是非常的了解，有些交了定金的但是想退的不知道怎么办。那么房子交定金能退吗？论房子交定金能退吗。来一起了解相关房子交定金能退吗吧。只要不是合同，协议是没关系的，而且实际上定金是可以退的，但是相关定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子才行，然后他付了定金才能还给你的，开发商如果收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果是没有预售许可证的话，肯定能退的。定金实际上是债的一种担保方式，是指合同的当事人约定的，为了确保相关合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者

在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，从法律的规定来看，交定金后不想买房了定金能退吗？一、交定金后不想买房了定金能退吗根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费

楼上2位的意见不敢苟同，没有签订合同的话，那么定金的交付有什么依据？即便可以认定是实际履行合同的话，那么可以以对抵押事先并不知情为由，主张重大误解要求撤消合同。 现在先去法院起诉要求对方返还定金2万元。理由：1定金没有合同依据；2对抵押并不知情，开发商有欺诈行为。 深夜之色： 1没有合同难道就不能证明已经支付了定金？那么支付定金的时候要收款凭证做什么用？再说合同不是收款凭证，就算有也不能证明定金已经交付。 2你买了一套房屋，但你不知道这房屋已经被对方抵押了，在你没有拿到产权证的时候，开发商要是破产，银行对房屋行使抵押权的时候，你怎么维护自己的利益？？？ “抵押事情是开发商与银行之间的事情”不

交完购房定金后但是会因为各种原因又不想买房了。可是购房的定金也不是个小数目，如果不退还的话损失可是不小的。那么买房付了定金以后又不想买了能退吗？买房付了定金后又不想买了该怎么办呢？看看下文就知道买房付了定金能退吗。一、买房付了定金能退吗怎么才能要回购房定金？《担保法司法解释》中的第六部分第一百一十五条规定：当事人约定是以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，将无权要求返还已经交付的定金；收受定金的一方如果拒绝订立合同的应当双倍的返还定金。《商品房买卖合同纠纷案件的解释》的第四条规定：出卖人通过认购或者订购或者预订等方式向买受人收受定金的作为订立商品房买卖合同担保的

很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题，买房付了定金，但是由于其他一些原因，不想买房了，或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同，可是交了的定金能退吗？如果退还定金，那么退换的条件又有哪些呢？下面让装修之家装修网小编来为大家解答！ 买房定金在一定条件下是可以退的。 根据我国《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：以交付定金为担保的合同，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据商品房买卖合同纠纷案件相关规定，若当事人一方原因未

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。你完全可以要求开发商退款的！

1.、从法律意义上来说，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的开发商，人家就是欺负你，不给你退，你没有什么办法的。他不怕你闹。3、我见过的大部分开发商，只要你到售楼部里凶一下，就都给退了，房子好卖的时候别人不在乎你这点，不好卖的时候他没底气扣着你的钱。4、帮过一些客户退定金，他们自己都很有套路的：先理后兵。先讲述自己退房的理由，很爱很爱这里的房子，无奈资金缺乏或者出了什么事急用钱，以后一定会买。或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从

1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。 2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。 所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。 如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。 希望可以帮到你

国家早就规定不允许用任何理由收取意向金，定金，违约金。所以这钱可以退，如果开发商不退，你可以诉之法律。