“军产房合同法律纠纷怎么处理”

军产房合同不受现行民间法律管辖；首先军产房属于国家强制划拨的，且不列入国家土地局管辖，现行法律无法跨过这道线，一般军产房如果出现纠纷，军队可以直接收回，不作任何赔偿，因为军队是国家机器，军产房属于军队内部管辖，和民间的合同是两码事，本来也不应该签订民间合同。---------------------------------在提示一句：平时我们说的合同法之类的是“民事法”而军队有专门的“军事法”别指望“民事法”能管到“军事法”

1、 该物业公司聘请律师发催缴函行为是否正当？2、 接到催缴函的业主如何应对才有利？3、 军产物业管理纠纷案地方法院受理的权限是怎样的？4、 地方法院受理后最后的裁定结果估计会怎样？答: 该物业公司是否有和指挥部签订前期物业服务合同,或和业主签订物业服务合同.如果有签订,那么根据合同法,该物业公司聘请律师发催缴函行为是合法的.而且根据合同法，合同所在地的当地法院有权受理。如果有合同，业主一般会败诉。如果没签合同，那么 该物业公司是很难起诉大家的。

随着我国人民的物质生活水平逐渐提高，夫妻共同财产无论是在量和质上都发生了重大的变化，离婚时的财产分割更为复杂，所占据的地位也更为重要，它关系到我国处理离婚纠纷的质量和社会的安全团结，因此必须依法认真处理。所以到底什么是军产房？离婚时军产房应该如何分割？ 什么是军产房？ 军产房顾名思义是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。所谓的军产房就是国家批给军队的房用地，军产房一般情况下必须得一次性付款的。 军产证的性质有点像集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做

军产房的二手买卖在房产买卖中一直是个难题，因为对其产权归属以及房子的正当权益能否得到保护上都存在着争议。那么干休所的军产房可以买卖吗？干休所的军产房如何买卖？ 干休所的军产房可以买卖吗？ 军产房的二手交易过程十分复杂，不受法律保护，干休所的军产房一般都不能合法在部队办理更名，很有可能你买了个房子以后也不是你的，出现纠纷。 买家花钱买的是房子，不是纠纷和烦恼，所以为了避免不必要的纠纷，还是不要购买二手军产房，一般大的二手房中介都不会代理军产房的二手买卖，买家一定要谨防受骗，保护自己的合法权益不受侵害，一旦产生问题时，由于是军产房的纠纷，地方法院都有可能不受理，军产房的二手买卖合同还不能办理公证

军产房是一种特殊的房屋形式，由部队自行管理，对于该房屋的使用期限问题，应由其部队产权管理部门按照有关规定予以确定。军产房到底多少年产权？军产房产权到期后怎么办？ 军产房到底多少年产权？ 军产房的产权应是50年，除了商品房其余都是50年。 军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。 从法律的角度讲，除了地方国有福利分房中的房屋允许转让使用权外，其他房屋买卖中并没有房屋使用权买卖这个法律概念，以买卖军产房居住权或永久使用权的名义所进行的军产房买卖，其法律关系的实质。 要么是房屋转租的关系，要么

“军产房”和“小产权房”一样，并没有明确范畴内的定义，一般指的是在军队所使用的土地上开发改建的所有权归军队所有的房屋。那么军产房能贷款吗？军产房如何办理贷款？ 军产房能贷款吗 军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。依照我国建设部房地产业司、中国人民解放军的后勤总部建设营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋的所有权属军委、总部,所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 1、产权问题。军产房，其本质是作为部队的营房存在,其产权属于军委所有，这是军产房的性质所决定的。也就

现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的,但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的,那就是军产房改房，那么购买军产房可以落户吗，户口如何迁入呢？ 军产房可以落户吗 购买军产房应注意与军队房屋管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外，军产房无法办理落户，如遇拆迁、征收、征用，尚无明确法律予以规定，购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷，人民法院不予受理。 由于市场上交易的军产房发证机关不尽相同,有的是开发商,有的是军队后勤管理部门等，并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售，因此，对于过户没有具体统一的法

委托发函合法；与物业协商缴费；属于民事纠纷，地方法院可以受理；物业公司已经按照合同约定履行义务的，判决业主缴费

产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 在物欲横流,商品房价格水涨船高,如日中天的当今,军产房,却似乎一直隐藏在一个黑暗的角落,不仅几乎从不在主流媒体上出现,甚至连中介都少有提及,只在一个很小的圈子中缓慢的流通.市场上,哪个楼盘是军产房,往往只能通过向熟人打听才能得知.军产房的价格一般为同地段商品房价格的一半,但是市场上充裕的资本却多少年来对其视而不见，究竟军产房的秘密何在？就让笔者来

慎重慎重再慎重!警惕警惕再警惕!军产房购买的十大陷阱!楼主 　　九洲风雷 发表于 搜房网 - 深圳业主论坛 - 楼市话题·业内论坛 　　军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 　　在物欲横流,商品房价格水涨船高,如日中天的当今,军产房,却似乎一直隐藏在一个黑暗的角落,不仅几乎从不在主流媒体上出现,甚至连中介都少有提及,只在一个很小的圈子中缓慢的流通.市场上,哪个楼盘是军