“军产房纠纷怎么处理”

军产房合同不受现行民间法律管辖；首先军产房属于国家强制划拨的，且不列入国家土地局管辖，现行法律无法跨过这道线，一般军产房如果出现纠纷，军队可以直接收回，不作任何赔偿，因为军队是国家机器，军产房属于军队内部管辖，和民间的合同是两码事，本来也不应该签订民间合同。---------------------------------在提示一句：平时我们说的合同法之类的是“民事法”而军队有专门的“军事法”别指望“民事法”能管到“军事法”

随着我国人民的物质生活水平逐渐提高，夫妻共同财产无论是在量和质上都发生了重大的变化，离婚时的财产分割更为复杂，所占据的地位也更为重要，它关系到我国处理离婚纠纷的质量和社会的安全团结，因此必须依法认真处理。所以到底什么是军产房？离婚时军产房应该如何分割？ 什么是军产房？ 军产房顾名思义是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。所谓的军产房就是国家批给军队的房用地，军产房一般情况下必须得一次性付款的。 军产证的性质有点像集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做

地方法院是不受理任何军产房的法律纠纷的，军产房的纠纷一概由军事法庭处理,也就是说横也是他们说了算，竖也是他们说了算，他们想如何就如何，没你说话的份。

【原创】指点迷津柳暗花明!授人玫瑰手有余香!军产房离婚时何处理?对于大多数人来说房产重要财产房产分割离婚纠纷双方争执焦点根据同标准房产又分公房、私房、商品房、经济适用房、央产房、军产房等多种类型同类型对当事人行使权利有直接影响张印富律师总结多年实务经验认离婚纠纷军产房性质尤特殊何处理好甚棘手、军产房概念及其特殊性军产房指军队享有房屋所有权(即产权)房屋所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能军产房占有、使用人往往与所有权人相分离;军产房土地来源和用途有其特殊性;军人身份与国家安全关系甚密切;军人身份及职级经常变动及种变动与住房变迁密切相关;等等由于军产房些特点使得军产房权属界分和流转成比般公房

【原创】指点迷津，柳暗花明!授人玫瑰，手有余香!军产房在离婚时如何处理?对于大多数人来说，房产是最重要的财产，房产分割是离婚纠纷中双方争执的焦点。根据不同的标准，房产又分为公房、私房、商品房、经济适用房、央产房、军产房等多种类型，不同的类型对当事人行使权利有直接的影响。张印富律师总结多年的实务经验认为，在离婚纠纷中军产房的性质尤为特殊，如何处理好甚为棘手。一、军产房的概念及其特殊性军产房，是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能。军产房的占有、使用人往往与所有权人相分离;军产房的土地来源和用途有其特殊性;军人身份与国家安全的关系甚为密切;军人身份及职级经

可以到当地军产房管理单位进行投诉。 军产房：不能买卖出租、转让、抵押，是分给自己军人才可以用的。

现在大多数的住房是私有的、国有的，但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的，那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的，但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的，那就是军产房，那么这些军产房能不能买卖呢？买卖军产房怎么做才可以将风险降到最低呢？ 军产房能不能买卖？ 军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。 而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承法或者分家析产来达到房屋过户目的。 军产房的性质决定

军产房的二手买卖在房产买卖中一直是个难题，因为对其产权归属以及房子的正当权益能否得到保护上都存在着争议。那么干休所的军产房可以买卖吗？干休所的军产房如何买卖？ 干休所的军产房可以买卖吗？ 军产房的二手交易过程十分复杂，不受法律保护，干休所的军产房一般都不能合法在部队办理更名，很有可能你买了个房子以后也不是你的，出现纠纷。 买家花钱买的是房子，不是纠纷和烦恼，所以为了避免不必要的纠纷，还是不要购买二手军产房，一般大的二手房中介都不会代理军产房的二手买卖，买家一定要谨防受骗，保护自己的合法权益不受侵害，一旦产生问题时，由于是军产房的纠纷，地方法院都有可能不受理，军产房的二手买卖合同还不能办理公证

产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 在物欲横流,商品房价格水涨船高,如日中天的当今,军产房,却似乎一直隐藏在一个黑暗的角落,不仅几乎从不在主流媒体上出现,甚至连中介都少有提及,只在一个很小的圈子中缓慢的流通.市场上,哪个楼盘是军产房,往往只能通过向熟人打听才能得知.军产房的价格一般为同地段商品房价格的一半,但是市场上充裕的资本却多少年来对其视而不见，究竟军产房的秘密何在？就让笔者来