“房贷还款能力评估是怎么做的？”

我们买衣服的时候，可以通过咬紧牙关吃半个月的土来购买一件心仪已久的大衣。但买房不等于买衣服。若购房的费用超过我们经济能力时，将会面临还不上款、房子被抵押拍卖的风险。因此，在买房前对自己的购房能力进行评估是很重要的。那么，我们应该如何评估自己的购房能力呢？一、评估自己的现有资金现有资金不仅仅指的是你的卡里有多少钱，还有可变现的资产有多少，比如手里如果有一些投资理财产品，这些产品的价值是多少，可以变现多少，这都可以算作现有资金。也就是说，现有资金等于银行存款、国库券、债券、股票、基金的总和。二、考虑家庭近期收支状况家庭近期的收支状况与你的购房能力息息相关，如果你手里只有五万块钱，但是你的孩子下个月