“商业性质住房与居住房屋有什么不同？”

1:在上海商业性质的房屋是不限购的，居住房屋在限购行列，也就是说只要你有钱商业性质的房屋你想买几套买几套，相反居住房屋即使你再有钱满足不了限购条件就不能买(外地人在上海要有税单连续13个月，或者是社保并且要满足已结婚的条件，而且只能买一套。上海人以家庭为单位可以买两套，首套首付三成，二套首付六成贷款利率上浮10%婚前与父母名下共有房子的婚后还能再买一套)2:商业性质和居住性质的房屋使用年限也是不一样的，一般居住性质的房屋是70年，商业性质的房屋使用年限一般是40年