“买楼房的技巧具体是什么样的”

买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价，挑选合适户型，合理计算公用面积等等，这里总结以下常见方法。 　　一，如何获得合理售价？ 　　1.看楼层差价增幅度，楼层差价越小，那买的楼层越高越合适，楼层差价越高，那就考虑购买力了。 　　开发商在定价时，多会考虑“拉上补下”，也就是说用好房的高价，去补偿差户型的低价。 　　因此说，如果一个项目“拉上补下”的定价方式，幅度合理，那你购买较好的房型，价格就不会有太大偏差。 　　2.和一个楼盘签完约后，最好能请售楼人员吃顿饭或喝茶交流以下。 　　既然签了约，大家可以高兴一下。而通过交流，你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约，但仍还有可能为自己赢