“办房贷注意事项有哪些”
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办理按揭贷款有什么注意事项?
4个回答11个关注 2018-06-211.贷款年限:普通住宅不超过20年; 2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各家银行情况稍微不同); 3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成); 4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行; 5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
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买房前,要办房贷,签合同需要注意的事项有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21签合同的时候注意了解五证是否齐全;五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
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办理房贷业务需要注意哪些事项
4个回答11个关注 2018-06-21自己办理:1、资料手续,看是否有遗忘带的,北京地区房贷资料:夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章(国企可免用)、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证(或工作居住证)。 2、买卖双方都要到场,预售房(买新房)不用。 3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。 4、注意不要多说话,问就说不问就不说,即是说要说对自己贷款有利的;对自己不利的话禁忌说,否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。 5、借款人信誉,是否曾经有过不良记录;忌讳:助学贷款至今未还清、助学贷款有预期;房贷有预期或多次逾期;信用卡逾期,忌讳信用卡多次连续逾期
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求办理个人房贷的流程,材料,注意事项。
4个回答11个关注 2018-06-21你这是新房还是二手房?请说明情况,不同银行有不同流程, 参考,其实本人觉得,如何你符合条件,只需要准备好材料就行,剩下的事银行和开发商会帮你办好,你只需要签字和盖章就行。 农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
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中国建设银行办房贷需要什么手续
4个回答11个关注 2018-06-21中国建设银行办房贷需要手续: (一) 咨询:借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料。 (二)受理:借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。 (三) 审查审批:信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。 (四)
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在工商银行办房贷需要什么手续
4个回答11个关注 2018-06-21您好,在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为: 1、具有合法有效的身份证明; 2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、已签订符合有关规定的购房合同; 4、有贷款人认可的合法有效的担保; 5、具有首期付款能力。(首期付款比例详见下文) 6、贷款人规定的其他条件。 注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料,就可以申请个人住房按揭贷款。 申请贷款需提供的资料为: 需要提供下列资料的原件及复印件: 1、合法有效的身份证明; 1)身份证及军官证等; 2)户口簿(首页、地址页、本人主页、变更页); 3)非北京市
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交完首付如果不抓紧办房贷有什么坏处
4个回答11个关注 2018-06-21什么都不影响,一手房首付付给开发商,二手房首付付给房东,跟银行没有关系,这个一点坏处都没有!楼下说的信用值下降是不可能的,办理完房贷以后如果还款不及时会有逾期,逾期降低你的信用值,会影响你以后卖房,买车,等一系列贷款!如果有逾期银行一般会在8年左右时间自动消除,根据各银行政策!
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谁知道在银行办房贷需要什么手续?
4个回答11个关注 2018-06-21申请个人一手住房贷款需具备的条件 *具有完全民事行为能力和合法有效身份; *有偿还贷款本息的能力; *信用状况良好, *已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅; *有不低于最低规定比例的首付款证明; *原则上以所购住房设定抵押担保; *农业银行规定的其他条件。 申请个人一手住房贷款需提供的资料 *身份证件; *婚姻状况证明; *还款能力证明; *已支付购房首付款的证明文件; *借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同; *有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相
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潍坊市住房公积金办房贷
4个回答11个关注 2018-06-21公积金一般都是单位出面办理,找单位负责这事的人帮忙! 当然如果单位交的人和钱很少,就很难办