“别墅毛坯房交房标准哪位了解？”

一、毛坯房交房标准：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　 6、有防水要求的房间地面应严

我在网上查过了，不是必须的

如果有别的需求，可以走线。不过一般上都能满足。

1.简装房就是白墙、地砖，厨房用一些低档货装修，能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦！因为中国的精装修毛病太多，目前没有国家强制标准。 2.公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。 3.写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，

你好，每个要交房前都会考虑到验房这块，因为现在房子的质量越来越不好，所以验房这块也就很多人重视了，那么专业验房的价格大概是多少钱呢，这个没有统一的标准，要看你所属的城市，看你是不是找比较专业的公司来做，他们收取的费用都是不一样的，下面就来看看大概价格，你可以参考看看。验房师是指受托付方(雇主)的有偿托付，依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等，借助于有关的专业知识、东西和技术，对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修装修工程进行监测查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。验房师能够对咱们的房子进行质量的查验检查，现在的房价都比较高，买房的

一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。相关的收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下8

是不是就是说的精装修的房子？是的话就看看吧。。。一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的

只要是小区房而且有物业在管理的，一旦交房后都咬全额征收物业管理费（费用个小区不一样）。关于生活垃圾费，如果是毛坯房就无需缴纳，一旦装修过住与不住都必须交。

东莞验房师,验房,房屋检测,房屋验收,东莞收楼、提供验房服务，广东建设监理协会认证备案，一直从事监理行业。对房地产业有相当了解，有着丰富的房子验收经验。东莞验房第一人，张建辉。验过的房子有:联华国际、理想0769、新世纪、高田地产、景湖湾畔、金域名苑、景湖春晓、理想名苑、翡翠山湖、东田丽园、水印长堤、星河传说、金湖花园、滨江花园、世纪公馆、石竹新花园、万科城市高尔夫花园、三正财富新地，等多个楼盘。利益的相关性和管理方面的诸多问题，造成房产质量等问题层出不穷，仍是投诉热点，许多百姓捶胸顿足苦不堪言。房子买到手后一些业主发现各种“小毛病”逐渐冒出来:下水道不通畅，墙面开始掉漆，窗户关不紧，这时候再

有40%的客户希望交房时，房间内能部分装修，部分装修以及精装修的加起来占了总体的63%，可见大部分客户还是希望装修的房子。而且将近80%的客户希望能提供菜单式的装修服务，客户认为菜单式的装修房可以省心省力而且能够又能够体现个性化。 在整个别墅领域率先引入全精装交房，始终坚持应用高品质装修标准，并针对居者的个性要求提供多样化的菜单式选择。 尽管精装修使纳帕地产付出三倍于毛坯房的管理成本和面对可能存在的投诉压力，纳帕地产仍坚持高品质精装交房，因为：  毛坯别墅是未完成的作品，不能全面体现纳帕地产对于高品质生活的理解和追求，亦不能提供给居者最高品质的生活体验。 &