“回迁房分房要注意哪些问题”
-
过两天回迁房就要分房了,我需要有什么注意的呢?
4个回答11个关注 2018-06-21排号一般是不会变,我去年刚分的房,如果有问题,可以用合同协议说话,贷款的话得看看开发商和银行协商了,自己贷也要有购回迁房的最终协议才行。 签订合同时,要注意以下几点:一、房屋交易税由谁来负担,尤其值得注意的是,回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳:一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费。 二、严防“一房数卖”。 三、一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。 四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险,如果买房留有尾款(做好是大额尾款),而卖方认为违约所得小于尾款时,买方
-
合肥李小郢回迁房什么时候分房
4个回答11个关注 2018-06-21临湖社区二期二部分分房时间大概要在十月份,还要等一段时间,说不定会提前,自己留意一下吧! 安徽省合肥市蜀山区合经区临湖社区 邮政编码: 230601
-
我家是拆迁回迁房,应缴纳哪些费用?谢谢
4个回答11个关注 2018-06-211。有线初装费,要看合同最后的交工标准报不包括! 2。装修保证金,无规定可循。是物业的个人行为。如强制收取(不收不让入住),可先缴纳后向物价局举报。 3。手续费,不知道你指的是什么!装修服务费,看是什么服务,可以不要此项服务! 4其他属于合理费用。
-
回迁房,开发商迟迟不给房子,怎么办?
4个回答11个关注 2018-06-21如果说是安置房的话,那应该是开发商和政府之间达成何时交房的协议,达到交房条件后,开发商交给政府,政府再按照当初的拆迁协议分房,应该找政府部门,它既然可以入住了,应该就不是开发商的问题了
-
大连的回迁房质量怎么样?高层面积74平,除去15%的公共面积能...
4个回答11个关注 2018-06-21不是在大连长兴岛开发商那买回迁房能提公积金吗(是在我亲戚那买的,房证还没下来) 悬赏分:0 - 离问题结束还有 4 小时 如果能提都需要哪些相关手续
-
回迁房敢买吗?只有土地证,没有房产证!!
4个回答11个关注 2018-06-21一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题,那种情况可以买来住,但是不能去抵押贷款,贷款需要两证,缺一不可。那么如果是不准买卖的,你买来也没有用。
-
我这样的情况算享受了福利分房吗?
4个回答11个关注 2018-06-211、福利分房是上世纪90年代中期以前的职工福利政策,主要对象是国有企事业等单位的职工,90年代初期各省市就逐步取消“福利分房”,推行“货币补贴”即“住房公积金”。1998年全国统一取消福利分房,现哪还有福利分房。 2、你与前夫婚姻存续期间,单位已分房,如果当年已参加单位房改,取得房屋产权证,即说明你已享受过福利分房;如果未房改仍交“房租”,则你未享受福利分房(也只是缴纳住房公积金前的工作年限可领取未房改补贴)。 3、你娘家动迁安置,要看具体安置方案而言,但都不存在还有“福利公房”之说。
-
我在鲅鱼圈买的号房回迁楼票,到现在还没有摇号呢!谁知道什么...
4个回答11个关注 2018-06-21乐乐?你在鲅鱼圈买的房??
-
回迁房有大产权的么?中介说可以直接改名的回迁房可以买么?
4个回答11个关注 2018-06-21回迁房,需满五年才可上市交易,并且税很少, 没有可以直接改名的回迁房,回迁房是大产权的,也是居住的,只是性质有差别,
-
拆迁分房问题?
4个回答11个关注 2018-06-21人口问题应该是按这房子有多少人住来算。举个例子:如果房主的户口本上是6个人,那就按六个人算。但是如果房主户口本上只有4个人,但是实际有6个人住,也只能算是六个人。 该问题要参照有多少人拥有这房子。 如果人员分散在多个户口本上 建议房主去公证处公证一个所有人都拥有这房子的证明!想要多分房其实说难不难说容易也不容易, 最主要的是要和拆迁办的人软磨硬泡的,但也要把握好分寸,让别人真心认为你应该多得一套。如果是六口之家的话,可以从人数上入手。 女儿刚结婚和有身孕也是不错的突破点。 可以比较拆迁后与现状的不同, 以此为由和拆迁办的谈判。最好就是联合一些邻居一起和拆迁办的谈判,当然你要作为一个“领导者”