“哪位说一下写字楼和住宅的区别有哪些”

国家支持创业，而且在创业的时候还可以申请一定的金额的补足，所以现在越来越多的人加入了创业的大潮当中，但是创业并不是盲目的追崇，因为这是要付出时间还有一定的金钱支撑的，所以一定要考虑成本，那么做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？哪个好？下面由小编给您详细的介绍一下：第一、做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？１、建筑性质和土地性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有５０年和40年的。２、交易契税是一样，都是3－5％（不同的省市自治区不同），但是普通商品住宅减半征收，就是按1.5－2.