“房屋户型分类的标准是什么？”

现在一般认知中，90㎡以下是小户型，90-144平米的就是中户型，144以上属于大户型。 在新的住宅设计规范未实行之前，根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。

户型的划分并没有一个统一的标准，1、对于大户型而言，两居一般在120平方米左右，三居大概在160－180平方米左右，四居应该在200平方米左右。2、中户型两居在90－110平方米，三居大概在120－150平方米之间。3、关于小户型的划分目前市场上还比较混乱，从居住功能上来讲，必须各种空间都包含在内，能够满足生活的各种需要，从成套来看，一般的一居室应该满足45平方米的要求，而市场上存在的十几平方米的一居室，可能只能满足睡觉的需要，其它的功能则不能满足，对于一个房子而言，不能是把门推开就上床。

由于重庆在行政管辖上属于国家直辖市，而且重庆被国家定为西部大开发的经济中心城市，同时被赋予了“经济改革试验区”等国家行政改革的试验田，国家在对重庆发展方面给予了很多特殊的政策与支持。无论从哪个角度讲，重庆都无疑排在了省会及直辖市的前列，重庆的总体房价与其行政地位肯定保持一致，因此重庆房价目前的市场行情整体肯定呈较快速的上升趋势！ 其次，重庆城市房价与同级的省会及直辖市房价对比，先不说与北上广深等一线城市比较，就先与重庆四周临近的郑州、武汉、长沙、成都等一二线传统城市主流5600--7000元/平方米的价格相比，重庆市场目前的主流房价4000-5000元/平方米还是比较低的。这就决定着重庆

户型的好坏，不仅仅影响到室内的装修，更关系到日后房屋购买者是否住得舒服。那么你知不知道户型到底有哪些分类呢？户型的分类又是按照什么标准呢？那么小编就来给您介绍一下户型的相关知识。　一、按照房型来分类（１）单元住宅指的是每一个单元内在楼梯间周围布置住户，进入分户门要通过楼梯；布局紧凑，公共交通部分少；户间不会相互干扰，较为安静；有公摊面积。（２）公寓住宅一般在大城市里的高层楼房中，有较高的标准，若干单户独用的套房在同一层，套房内有起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的在旅馆酒店之内，为短期居住的游客租用提供。（３）平层住宅是指房屋内所有的功能分区都处于同一平面。（４）跃层住宅一般房屋分配

准备买房子的消费者们最先要考虑就是房屋的户型结构，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？下面装修之家装修网小编为大家整理详细的住宅户型分类，供大家进行参考。 1、住宅户型分类：按高度分类 住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。 低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高

户型就是住房的构造和外形。在社会的发展、人们生活水平的进步及各住户的生活需求、经济条件不一样而千变万化。有的则是开发商自己设计，如连片成栋小区，有的是个人依据自家的条件和请求设计，如本人建立的别墅。总之，有什么样的思想就能够设计出不同的户型。户型分类有一下几种：平层户型户型的一种，普通是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等一切房间均处于同一层面上。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房能够分层布置，上下层之间的交通不经过公共楼梯而采用户内独用小楼梯衔接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联络上下层；普通在首层布置起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二

好户型一般标准　　房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：　　整体形状方正　　整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。　　偏大面宽、偏小进深　　面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。　　没有暗间　　暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新

1.住宅的种类(种类很多，你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对) 住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。 (1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 (2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 (3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 (4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。 (5)按房屋

好户型一般标准 　　房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准： 　　整体形状方正 　　整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 　　偏大面宽、偏小进深 　　面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 　　没有暗间 　　暗间除了无法自然采光，通风也是大

房户型晴朗气白所房间需要灯光照充足;往房间摆放基本尺寸家具妨碍走;借助通风设备能自通风 通5条基本标准: 1、整体形状 整体形状意思整套房完整形各房间功能区域形状矩形同整套房看起致矩形同允许些溢边角 2、偏面宽、偏进深 面宽直接关系房间宽阔度房间家具摆放同考虑自采光范围房间进深偏光线窗外投射进经漫反射仍照离窗较远区域白仍需要灯光照明 3、没暗间 暗间除自采光通风问题现新房暗间数安排卫间没窗户卫间除湿、通风完全要依赖排风设备采光照明完全依靠室内灯光节能环保其关键卫间套房潮湿房间除湿利影响健康 4、房间适 房间越越房间太让觉压抑、舒服单房间太觉空旷太卧室难营造温馨浪费面积;客厅太显空旷隔阂另外设计