“二手房交易贷款费用都有哪些？”

二手房(住宅)交易贷款费用如下(一)交易费用1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅2. 交易手续费:5元/平方米*建筑面积3. 印花税:0.05%4. 权证登记费:80元5. 权证印花:5元6. 配图费:25-260元/套7. 营业税及附加:售价×5.55% (两年以内)8. 买卖合同公证费:50万元以下 0.3%;50万-500万 0.25%+350;500万-1000万 0.2%+2750;1000万-5000万 0.1%+7750(二)贷款费用1. 商业贷款保险费2. 贷款公证费:贷款额的0.3%3. 抵押登记费:200元4. 估价费:100万以下 500元;100万-150万 1000元;150万-300万 1500元;300万以上 3000元5. 公积金贷款担保费(三)车位税费1. 车位契税:按车位作价的3%征收2. 车位手续费:按车位作价的0.5%征收注:1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半2.交易手续费买卖双方各半3.营业税及附加由卖方支付4.其他费用全部由买方支付

您好 税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。买卖二手房就到中房购线上房产交易平台进行交易，交易资金由银行全程监管安全、保障！可以在线申请贷款.

一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。　　一、地产中介代理佣金　　 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。　　 二、按揭费用　　 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：　　 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;　　 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;　　 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～　　 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;　　 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;　　 5.贷款合同公证费：每宗300元;　　 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;　　 7.交易委托公证费：每宗200元;　　 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;　　 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;　　 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。　　 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。　　 三、交易税费　　 交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。　　 二手交易税费主要包括：　　 1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)　　 2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)　　 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)　　 4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　 5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　 6.产权证印花税：每本5元。(买方)　　 如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。　　 如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准