“商品房外墙漏水应该怎么办？商品房外墙漏水要如何处理？”

首先你要查看你的商品房质量保证书，针对上面注明的保修条款及修复期限都有明确的规定，然后你可以联系物业公司或开发商，要求他们给你按照商品房质量保证书上面要求的时限内给你整改完毕，否则，你可以依据质量保证书约定追究开发商的违约责任，你要找的主体单位还是开发商，物业公司只是其中接受开发商委托服务的一个公司。