别墅外墙漏水要怎么办?

先把墙面打扫干净，洒水湿润但不得有积水。先用胶与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚，20分钟表干后，再用水泥，沙子搅拌成防水砂浆抹在其表面，厚度8毫米。24小时凝固后洒水养护。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。

你好！这个问题如果没过保修期，可能是建筑质量不太好，物业有义务免费给你们维修；还有可能是年代久了的原因，按道理一般住宅的外墙部分也是物业负责免费维修的，但很多物业会以过了保修期为由推脱，不过法律上过了保修期其实也是由物业负责（物业法有规定），但程序可能比较麻烦，要小区业委会出书面的报告之类的，然后才能动用小区的维修基金，花的时间会比较多，很多老业主也是等不及自己就重新装修了。操做步骤：打掉外墙和内墙的批荡；查明渗水漏水原因（是墙体内水管渗漏引起的还是雨水渗透等其他的）；做墙面地板防水处理；最后室内重新批荡扇灰，外墙要贴瓷片的就批荡贴瓷片。希望我的回答能帮到您哦！

首先，找到楼顶的漏水点以及裂缝等薄弱环节。然后开槽、清洗，并用堵漏水泥等堵实，抹平压光，整体再做一遍防水材料具体补漏等，一般防水材料的价格要看用了几道，是非标的材料还是用国标材料。最便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40左右了，可以使用加强型永凝液DPS。
价格来源网络，仅供参考
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