“二手房的网签价格怎么算出来的？”

二手房网签费用要比之前的到窗口交易的费用少，主要是网签报价可以很低，只要不低于指导价就可以，如果低于指导价的需要按照指导价收税。没有电脑操作经验的对象可以在交易之前上电脑上联系学习一下，其实很简单，不要从心里拒绝这样的方式，因为网签已经是日后交易的主流工具。网签费用比窗口费用少多少？两者的区别有什么呢？二手房网签费用１·二手房网签可以报低价格，只要在指导价之上的范围就可以。例如范围成交价是１００万网签报价７０万。２·按照７０万的价格计算税费。契税是房屋网报价格的１．５％，７０万乘以１．５％就是１０５００元。营业税是网报价格的５．５％，７０万乘以５．５％就是３８５００元。个人所得税是房屋网报价格