“房贷首付计算方法是什么？”

若在招商银行申请个人住房贷款，贷款金额一般要求为1万元的整数倍。目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按“基准利率、45万”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是256799.57元，每月还款金额是2945.00元。　　若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。