“成都公积金贷款二套房的条件是什么？”

成都公积金贷款二套房条件：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，成都住房公积金管理中心贷款条件如下：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；(2)申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；(6)公积金中心规定的其他条件。

一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下：1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;二、公积金贷款首付比例如下：1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%;2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%;3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。三、公积金贷款利率如下：1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%；2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。

成都二套房公积金贷款的分几种情况：1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%；2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；3、非成都户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。

二套房公积金贷款必须同时满足以下条件：贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。　　申请时带齐材料　　同时，办理贷款的市民贷款时，一定得带齐材料。　　记者了解到，贷款材料主要有：借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页，复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税完税凭证(复印1份)。　　特别提醒的是，申请贷款时，必须提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明原件;如果您未婚或单身，必须提供所在单位或民政部门出具的未婚或单身证明。　　除了提供相关贷款证明材料外，您还须提供工商银行或者建设银行个人结算账户(如存折、银行卡)作为委托扣款账户。