“房屋漏水找谁处理”

如果是我们物业公司，肯定是会维修的，但是赔偿估计不会，建议楼主先不谈赔偿，先找物业把漏水问题解决了，在谈其他，一定不要先提赔偿。一切等修好再说，当然物管费肯定要交的。而且可以先交了再说。只要他(物业)修了，说明他就有责任，但是前提是你以前在发现漏水的时候就向物业报修了的。有证据吗? 楼主可以自己修个楼顶花园嘛，既美观还防水我们所在楼栋很多就修了楼顶花园的

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。 　　对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。 　　尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理，但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望，建议在装修时再做一道防水，才能更长久地避开“水患”；同

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

房屋漏水找物业。　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公

在生活中相信很多人会发现房屋会漏水，但可恨的是又不知道怎么去鉴定房屋漏水，也不知道用什么方法处理漏水。想必这些难以解决的房屋漏水问题在生活中对大家造成了很大的困扰，其实这些房屋漏水问题也不是那么难以解决。接下来就来看看房屋漏水怎么鉴定，还有房屋漏水怎么处理吧。房屋漏水怎么鉴定1、想要鉴定房屋漏水的话，需要现场勘查实际情况只会才能进行确定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时

你没有物业是比较麻烦的饿，当初你买房的时候维修基金是交到那里的，就找那里修啊，还有就是如果你的房子还在保修期内，可以找开发商的（你的产权是在新的开发商那里办的，就说明他们两家已经办好交接了，所以这里是指帮你办产权的开发商）。

你好!如果是楼上居民的原因造成的漏水,他不肯维修,造成你家损失的,应该由他赔偿你,维修费用由他承担,如果他不肯维修,赔偿的,先让物业出面协商,不行的只有上法院起诉解决!如果不是他家原因造成的,但维修必需通过他家进行,你要和他协商,让他配合你维修,因维修对他造成损失的,你要赔偿他!

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为: 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年; 3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年; 4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。 由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。 同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

正好就这个问题思考过，送给你（摘录）： 1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。 2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。 3、谁承担维修费用？在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。 （1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；

在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视，那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，最好是把漏水问题解决之后再出售房屋。那么漏水的原因有哪些？该找谁进行处理呢？ 房屋漏水的原因及解决办法 （1）房屋本身质量存在问题。在保修期内，假如不是人为的因素构成的漏水，开发商要承当全部职责。依据《房屋建筑工程质量保修方法》第七条规则：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水需求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设施装置为2年，从工程竣工验收合格之日起核算。 （2）楼上施工破坏了防水层。楼上的业主在装修或者使用过程中，可能有装卸不当，防水做的不到位可能会造