“您好：请问公共房本的房子能买吗？有什么要注意的？”

yuanheng_2007:你好！ 1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售； 2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。