“大家如何理解以房养老？”

纯属扯淡，房子买来还要骗去照这样说不如直接把房子租出去就好了，还省各种要交给国家的费用

看了一些答案,感觉绝大部分人对于养老相关概念的理解还停留在上世纪50-60年代。所以他们发表的言论除了情绪化地发泄之外,并没有可取之处。这次“以房养老”的报道中,媒体再一次利用混淆概念成功地煽动了民意,很好地表现了不负责任的“报道自由”对社会的影响。-------------------------------------------------------------国家养老从何而来?国家养老的概念与文革中提出的税利合一,以利代税”有关。由于公私合营之后剩下的基本都是公有制经济,加上当时的政治氛围使然,税收这种“反革命”行为被公有制经济上缴利润所取代。在这个模式下,企业利润与国家财政的界限很

“以房养老”优势明显从目前来看,“以房养老”具有三方面明显优势:一是以自助养老补充传统养老方式,缓解家庭模式变迁带来的压力。我国生育政策及近年来人们生活方式的变化,使“养儿防老”等中国传统养老模式面临挑战,“4+2+1”家庭模式下的独生子女承担着较大的抚养压力。随着医疗条件的改善,居民平均寿命的延长,晚年支出持续增长,现有的社会保障体系未来可能出现缺口,养老危机也许并非杞人忧天。“以房养老”让老年人可以用所持房产换回养老的资金或服务,是对传统养老模式的重要补充,有利于缓解独生子女一代以及社会保障体系面临的压力。二是改善老年人生活品质,缓解居民预防性储蓄压力,刺激消费持续增长。鉴于中国房地产市场

国内制度没完善，10年前存20000能买一套房，10年后你能买半个厕所，就是说实际上你的财富贬值了。 再看以房养老，今天你的房子能卖200万，能买很多东西，10年后呢，货价上涨货币贬值，可能月最低消费5万（举例说），由于你的房产抵押给银行，作价200万，每年给你25万，分8年给清。那么银行给你的钱只能保证你5个月最低标准的生活质量，剩下7个月你还得去工作赚钱养家糊口。

简直就是抢劫 尤其是对房屋升值（由于一次性付款） 和租金和市场同步(分期付） 一来一去的差价 在20年内如果原值100万 算上通膨和 租金的等差递增 就是被公益机构掠得至少80~120万 如果不太了解经济 卖不卖掉都一样 只是生前哭和死后哭 以下2条简直就是扭曲事实 去其精华 凸显劣根性 把好说成坏 把涨说成跌 欺骗无知良民 上海公积金中心试点的“以房自助养老”在协议签订时就变更房屋产权，结算协议期内的租金，它克服了西方国家“倒按揭”模式必须估算房屋价值以及未来房价走势、估算老人寿命等技术难题，也规避了“倒按揭”模式在利率不稳定及房屋维修不当时可能带来

以房养老 的 表现形式: (1)子女养老，房产由子女继承; (2)抚养人养老，房产由抚养人继承; (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老; (4)将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老; (5)售出大房，换购小房，用差价款养老; (6)将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老; (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。 第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房

采取“倒按揭”法 　　《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)明确提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。 　　而中国将以何种方式实现“以房养老”，则在前天出台的《意见》中才得以明确。《意见》指出：以住房反向抵押的办法试点“以房养老”，这种方式又称为房屋“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。 　　根据媒体报道，在2007年至2011年之间，北京、上海两地曾先后试行“以房养老”，但并未受到当地市民的欢迎。尤其值得关注的是，2007年，上海公积金管理中心试推行“

是不是60岁之后养老要靠自己，某些砖家拿国外的情况和国内的比，我想问一下，国外的房产也是70年的期限吗，怎么不拿国外的全民福利和国内的比，我们国家是不是又到了60活埋的时代了，为国家挣了一辈子外汇，老了还要被抛弃，这就是我们国民的悲哀啊。以房养老也就是说死了也要和你争财产。我想用我们的地上财产换取地下入土为安，这下大家就不要整天喊着活不起死不起了，一箭双雕啊，也活的起了，也死的起了。真幸福，政府真会为我们着想啊。

当然可以了，我不知道大家怎么理解的，以房养老是一种可以自行选择的补充手段，而不是替代掉原来的养老金，该你的还是你的啦。 好比有人和你说，现在建议你要吃卷心菜了，你会觉得自己不能吃青菜么?两者不矛盾啊