合肥精装房如何验收怎么去理解呢?

现在很多开发商为了使房子推销出去，各出绝招，很多开发商都有推出精装房。精装房对于很多平时很忙、无暇装修的人来说还是很有吸引力的。那问题也来了，精装房的质量如何呢？我们在精装房验房的时候要注意哪些事项呢？下面我就这些问题与您做个分享，希望能对您有所帮助吧！ 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节 9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸 10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案; 11、首先应当检验给排水管是否通畅 12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹 13、观察给排水管位置是否合理 14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 15、要检查各屋灯头、插座是否有电 16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位 17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量 19、注意看墙体转角线是否笔直 20、要检查墙面下是否存在空鼓 21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密 22、检验地板要看整体配合 23、进一步地板检验漆膜是否光滑 24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。 25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行 以上就是精装房验房的注意事项，给您做个参考吧！关于收房验房的知识还很多的，这里就不一一阐述了。收房验房关系着我们的切身利益，马虎不得呢，可能一个不小心就吃亏了，还是要用正当的手段维护自己的合法利益！如果您经济上允许的话，不妨请个专业的验房师吧。

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？ 如何验有什么办法吗？ 　首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。 其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高?觉得验房公司不可靠?那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。 最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了 ，开发商都不肯承认哦。

现在很多开发商为了使房子推销出去，各出绝招，很多开发商都有推出精装房。精装房对于很多平时很忙、无暇装修的人来说还是很有吸引力的。那问题也来了，精装房的质量如何呢？我们在精装房验房的时候要注意哪些事项呢？下面我就这些问题与您做个分享，希望能对您有所帮助吧！ 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节 9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸 10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案; 11、首先应当检验给排水管是否通畅 12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹 13、观察给排水管位置是否合理 14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 15、要检查各屋灯头、插座是否有电 16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位 17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量 19、注意看墙体转角线是否笔直 20、要检查墙面下是否存在空鼓 21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密 22、检验地板要看整体配合 23、进一步地板检验漆膜是否光滑 24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。 25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行 以上就是精装房验房的注意事项，给您做个参考吧！关于收房验房的知识还很多的，这里就不一一阐述了。收房验房关系着我们的切身利益，马虎不得呢，可能一个不小心就吃亏了，还是要用正当的手段维护自己的合法利益！如果您经济上允许的话，不妨请个专业的验房师吧。