“南宁住房公积金贷款条件都有哪些啊？”

南宁住房公积金贷款条件：　　1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。　　2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。　　3、有按期偿还贷款本息的能力。　　4、有合法有效的购房合同或协议。　　5、已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%，再次申请的首付为30%；无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%，有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)　　公积金贷款程序：　　1、提出申请。借款人凭身份证就近到中心各相应营业网点领取住房公积金贷款申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。　　2、签订借款合

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上

可以在全州贷款买房。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。住房公积金贷款所需材料：符合法律规定的房屋买卖合同或协议银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明；住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

全国大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，但也有一些差别。以山东省济南市为例，所需条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；4、已交付的所购住房

你是区直公积金还是南宁市的公积金?都要求要连续交6个月以上。 两边的贷款上限是不同的。区直:一般缴纳，贷款上限是40W，如果(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的，贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的，贷款最高限额放宽至60万元。 南宁市的，一般是40万，但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上，且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度可为50万元。 具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员。这跟你的月收入、缴存、银行信誉度、打算贷多少年都有关系。

南宁住房公积金提取条件： 　　职工有下列情形之一的，也可以向南宁住房公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 　　第一，购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　第二，离休、退休的； 　　第三，大部分或者完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的； 　　第四，出境定居的； 　　第五，房租超出家庭工资收入的规定比例的。 希望以上回答对你有帮助！

房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是按揭贷款（首付20%）。 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16% 。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。　　 贷款额度： 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格

是，现在肯定是!今天的银行政策是即使你没用过住房公积金贷款，可是你以前有房子，购买第二套住房你必须首付至少40%，且贷款利率不能低于同期银行贷款基准利率的1.1倍，公积金贷款利率有优惠，当然不可能达到同期银行贷款基准利率的1.1倍了，所以肯定不能用

首先集资房你有没有房产证，独立产权的。如果有的话要是半年内的领证日期才可以领。半年可以领一次，跟银行贷款没有关系。 公积金现在都可以以装修的名义去领。房屋装修是可以用公积金的，并不单是购买才可以