“西安房贷利率是多少？”

全国统一商业贷款利率4.9%公积金贷款利率3.5%。各地打折不一样，公积金不打折。

1，如按商业贷款，房贷的利率是6.55，因为你首套 所以有折扣 一般85折。按照这个算 你20年要缴纳221131.04 元房贷利息，月供是2317.21(元) 2.公积金办理贷款利率 是4.5 月供2119.38(元) 利息是173650.1元

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

房贷利率是随人行基准利率变化而变化的，实际执行开始日为次年一月一日，执行一月一日前最后一次调整，其他时间不变，和现行利率比是高点，不过还要看你贷款年限有关，年限越长越高，还要看你当时贷款是给你的多少折，或基准得率上浮多少，最新的基准是6%，上多少你就剩1点几，如上浮10就是6.6，看看当时签订的合同就会知道了，有具体要求。 1、你有住房基金没关系，你当时银行贷款就按行合同，要在住房基金那贷的就执行住房基金贷款利率，减少利息好像不太合能，只能是国家人行利率降才会降，不过涨也不一起涨 2、不能改，只能减少还款的额度

按首次购房的优惠利率计算(5年以上到30年都是4.16%)，10万元贷款5年的月还款额是 1843.01(元)，总利息是10580.38元。 以下分别是10年和15年的月供和总利息: 1020.07(元) 22408.75元 747.73(元) 34591.67元

1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

按照2015年10月最新的贷款利率，一年以内含一年为4.6%，一年到五年含五年为5.0%，五年以上的为5.15%。贷款利率：贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

目前银行利率没有折扣 最低就是基准 一般是不能下调的