“部队集资建房合法吗”

正常来说，集资房是不可以转让的，只是享有房屋的使用权。那么如果集资房是属于部队集资房呢，个人集资房有房产证吗，部队集资房能买买吗？ 部队集资房可以买卖吗 1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。 2、集资房买卖或无法办理房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购

不合法，你应该用法律去把这件事说清楚！

总后勤部 关于军队集资房产权处理有关问题的通知 　　总后勤部 关于军队集资房产权处理有关问题的通知 　　（后营 [2006]366号 2006年5月18日） 　　为了做好军队集资房产权处理工作，根据中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》（[1999]19号）有关规定，先就有个问题通知如下： 　　一、关于集资房产权处理的范围 　　（一）位于公寓区意外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。 　　（二）位于公寓区的集资房，采取逐步置换的方式，改为公寓住房，个人原交纳的集资房款，作为住房抵押

首先，这个交易不受法律保护，是私下交易。因为你无权买这个集资房，你不是这个单位的嘛。这个协议呢，还是有用的，一旦扯皮，好有证据嘛。但这个协议之上，有相关规定，你不熟悉，说不定什么时候就对你不利，再之上，有相关法律，协议与之抵触的部分，在打官司的时候当然是法律大了。你，看看协议与现行法律抵触的有木有，一般没啥事。哦，你是买二手，不是从学院买。学院对这种情况，也是要打击的。以后有用得着房主的证件的情况，房主到时候得找得着配合你。唉，交易不合法，私下交易。谨慎。

房子属于军产，按理不该非军人购买。但只要能过户就应该有个手续，这个由相当部门出具的手续就是‘产权’证明，是你用合法收入正常购入，08年实施的物权法就可以保护你的财产。所以以我的经验可以买。 我原来在部队的朋友就有转业后，购买了原住房。如今房子已经办理了产权证!

首先你所描述的确实是小产权的房子..而且将来是办理不了过户手续的..因为你们只有房屋所有权..但是没有土地使用权...像这样的情况国家是不允许买卖的...而且以后如果国家要征地..你们必须无偿无条件的归还土地..所以说存在风险``而且你如果想卖的话。 .客户一般都是不认可的。 .所以也不好卖..如果是打算一直自己住还可以。 .你明白吗。 .?

这个公证处是不会给你公证的。说几点： 1房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，而登记是看购买人是谁，法定的购买人是购买合同的签订人，而不是房款的实际出资人。 2公证处的受理是有范围的，比如有些是法定事由，有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备最高法律效力，就是因为他的客观性，无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的，所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。 3舅舅的村子集资建房，说明该土地性质是集体土地，集体土地没有经过土地出让，理论上应该归集体组织内部人使用，如果卖与组织之外的人，其实性质本身就是所谓的小产权房，房产性质本身也不受保护。

1、订金不是首付，只是一种意向，如果你真的需要购买，可以转成首付。 2、“他们说五年后再办理产权移交，现在签个协议”，这种协议属于违法协议，因为房屋使用5年以后再卖的，可以不纳税或者少纳税，签订这种延期协议，属于偷税的手法一种，合同法中明确规定，违法合同不受法律保护，司法实践中这种协议是否有效，要看具体案例，有判合法的，也有判不合法的。所以签订这样的协议，有一定的风险。 3、按规定，现在已经不允许集资建房了，当然不排除走其他门道的。

您好，这样的情况，关键看产权，如果有房产证，那么就不必多说了 如果没有房产证，那么以合同为准。 P。S对于一审败诉的，二审胜算不大。