“银川欧陆经典二手房好吗”

这个最好是找当地的二手房服务机构，给您正规的操作下，原则上这类政策上不支持或不允许的交易很有风险性，一旦不慎，会带来不必要的麻烦。

一、正常过户手续 　　（一） 交易税费 　　1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳） 　　根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 　　这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 　　

找了一点 给你做参考~ 1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答

没有满五年 营业税 差额的5.55% 个税1% 契税1% 满五年 营业税免交 个税免交 契税 1% 具体的看这里 bbs.nxsq/showtopic-26.aspx

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如果你只是想跑跑步，我建议你在小区里就可以了，空气好。如果你想跳操或练瑜伽到是可以选择健身房，我觉得你最好再打听一下单位附近还有没有其他健身房，因为现在浩沙卡的价格已经性价比不高了，但是唯一的就是操课还不错，现在一般1600一年，好像没有半年卡

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什么样的二手房，30万房价，居然有7万的税？ 你的问题，不是新房二手房的问题，而是选择买房地点的问题。 买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、升值空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。 如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定升值空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。 如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，升值空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。 如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，