银川灵武二手房装修应该掌握的重点
最近我们看到很多银川灵武有打算购买二手房，其实啊对于买二手房来说，也是一件有风险的事，主要是现在的灵武二手房房龄都太来老旧了，房屋难免就会有质量问题，并且接下来还要对灵武二手房装修，装修自然要花很多钱，而很多对装修不太在行的就往往会花一些无辜的钱，因此就会出现钱没有花在刀刃上!只有对旧房装修好了，才能让咱们的灵武老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。
灵武二手房装修，包含旧房水电、装修建材等基础装修工程应列为最优先，基础工程完成后，然后呢再去考虑一下旧房装潢，二手房的老化问题务必要彻底解决，不然的话咱们现在装修了过后没几年，房屋漏水等房子结构性的状况便一一浮现，再来打掉重作，就白忙一场。
灵武二手房装修监理要留意的十点
在这里银川装修小编建议，咱们不妨以10年作为老屋的分水岭，基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则的话房屋基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线最好全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。
灵武二手房装修重点1.强调基础工程
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
灵武二手房装修重点2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。
灵武二手房装修重点3.尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
灵武二手房装修重点4.解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
灵武二手房装修重点5.空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
灵武二手房装修重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
灵武二手房装修重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。
灵武二手房装修重点8.总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
灵武二手房装修重点9.所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。
灵武二手房装修重点10.排水及给水另外接新管
通常来说二手房房龄超过了20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
以上就是一些基本的二手房装修内容，各位银川居民们都知晓了吗?赶紧行动起来吧!
