“交房费用计算器好用吗？”

新交付的房子需要缴纳的费用：　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

国家规定的购房费用的了解 在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。交易费用契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。登记费：每套80元印花税：5元手续费：3元/平方米贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据　　保险期限的长短而变化抵押费：贷款额×1.4‰登记费：80元印花税：5元备注：以

每一个收房的业主难免都会遇到这类问题，都会觉得买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便，下面我简单地说一下新房交房费用都有哪些吧，你要看仔细了哦~新商品房入户时应该交纳的费用有两大类，一类是国家相关部门收取的各种费用，另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税，通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取，而90平方米以下则优惠为1%；还有公共设施维修基金按房款2%征收，印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费，物业费，这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准，水、电、煤气费等则是全市统一价格

一：契税，到你们行政审批中心交的，根据面积收，你的房子，大概四千左右 楼上乱说，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，不用等的， 而且各个地方的税不一样的，我江苏的，我房子124平米，我就交了5000多。 二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道你们那费用如 何，一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久，基本就这些费用。 装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了

商品房交房时需要交纳契税1.5%左右，根据面积大小会有上下0.5的差额，公共维修基金约2%，燃气入户（视地区标准），预收物业费，如有房贷还有房贷代办费约80元/笔等

呃…楼上复制来的太复杂了。其实很简单、楼主是贷款还是自己一次性付清。如果是贷款的话、首期要自己付。首期不低于20%不高于30%。贷款金额不高于总数的80%不低于70%。付了首期。这个房子就是你的了。以后每个月你要向银行缴还一定的金额就可以了。可以分几年，十几年。甚至几十年。银行会用你的房子来抵押。差不多就这样了吧。

1、契税：A：购商品房，属个人购买自用普通住房的，适用优惠税率1.5%，按登记价计征；B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征；2、印花税：属商品房的，按登记价值万分之五计征；3、《房地产证》贴花：按5元/本收取；4、登记费：申请人为个人的，按每证50元收取。 应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商，一般B应该是由卖方出，A由买方出。

你好： 宜昌购房各种费用是多少 按国家规定： 卖方所交纳的费用： 1.营业税 新规定房产证超过2年就可免交营业税了（你的符合！） 2.个人所得税 如果房屋在原有购房价格的基础上赚钱了，那么就要交纳评估价格的1%或者赚钱部分的20%，当然如果不赚钱那就可以省掉不用交纳。这个要看中介公司的本事了。 买方所交纳的费用： 1。契税 评估价格的2% 必须要交的。 2.评估费 评估价格的0.5% 交给评估公司的 3.交易手续费 如果是出让土地，那就是房屋面积×6元/平米，如果是划拨就是15元/平米，交易中心收 4，房产证工本费 80元 交易中心收 5

连同契税和你办理房产证需要的费用等等 相关的费用根据你的房子面积不同价格不同 一般的数额是你房子总价的3%--5% 恭喜楼主成为有房一族！

契税:住宅是1.5% 不知道现在成1％了没有（总房款） 公共维修基金：3％ 测绘费：1.36元/每平方米；（交房管局）（按规定应该有开发商交，不过在菏泽都是购房者交） 印花费：5元/套（交房管局） 天然气开户费标准：2400元/户（各小区高低不一）（一般开发商或物业代收） 其他：物业费（一般交房后需要提前支付,交物业或开发商代收）12个月