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“公租房变更承租人条件?”

承租人,变更,租房,条件
    • 2024-06-17
      请问都有什么条件?谢谢
    • 2024-06-17
      首先要搞明白是不是往房管所交房租的?只有往房管所交房租才算是公租房
    • 2024-06-20
      1、原承租人死亡或外迁;  2、与原承租人为同一户籍;  3、是原承租人的家庭成员;  4、与原承租人共同居住二年以上;  5、没有其他住房。  公租房变更承租人准备材料  (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;  (二)公有住房租赁合同;  (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);  (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);  (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;  (六)过户申请书。  专家指出,只有符合上述五大条件,才能进行公租房变更承租人。另外,申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请变更。
    • 2024-06-16
      1、原承租人死亡或外迁;  2、与原承租人为同一户籍;  3、是原承租人的家庭成员;  4、与原承租人共同居住一年以上;  5、没有其他住房。  6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。  实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的,应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后,当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。  相关知识阅读:公房买卖要注意什么2013  购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在继承人名下。  (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利  公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如说,公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益,其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在司法实践中,一般来说是可以变更承租人。
    • 2024-06-17
      水电作为可再生的清洁能源,在我国能源发展史中占有极其重要的地位,支撑着经济社会的可持续发展。进入21世纪,特别是电力体制改革的推进,调动了全社会参与水电开发建设的积极性,我国水电进入加速发展时期。2004年,以公伯峡1号机组投产为标志,中国水电装机容量突破1亿千瓦,超过美国成为世界水电第一大国。溪洛渡、向家坝、小湾、拉西瓦等一大批巨型水电站相继开工建设。2010年,以小湾4号机组投产为标志,中国水电装机已突破2亿千瓦。目前,中国不但是世界水电装机第一大国,也是世界上在建规模最大、发展速度最快的国家,已逐步成为世界水电创新的中心。水电资源是我国的优势资源,开发水电是能源产业发展与结构调整的要求,是国土资源利用与区域经济振兴的要求,是国家环境保护与可持续发展的要求。经过几十年的建设与实践,我国水电技术已居世界前列,足以支撑水电产业的蓬勃发展。国家电力体制的改革与水电投资主体的多元化,将给水电产业的发展注入新的活力。随着经济和社会的进一步发展,环保要求的日益提高,电力结构的优化调整,以及西部大开发战略的全面实施,我国水电产业迎来发展机会增加。2007-2010年,我国水电行业平均年增长率接近20%,行业呈现快速增长。2011年,我国水电行业累计实现工业总产值1885.64亿元,比上年同期增长6.66%,工业产值比重为0.40 %。水电行业工业总产值、增速、及比重的下降,主要源于2011年国家对于规模以上工业划分标准作了新的规定,企业主营业务收入要达2000万元及以上,较之前的500万元及以上有了很大提升,使得部分小型水电企业数据无法统计在内,数据表现有所下降。总体来看,水电行业实际规模仍保持快速增长。在水力发电行业经济指标方面,2011年1-12月,水力发电业销售收入总额达到(规模以上工业企业销售收入之和)1889.19亿元,同比增长10.66%;利润总额达到283.27亿元,累计资产总额达到12642.07亿元。2011年,中国新增水电装机容量1500万千瓦,阿海、黄金坪、糯扎渡、猴子岩、深圳抽水蓄能等一批新水电项目获准开工建设。2012年,全球水力发电量增加了4.3,高于历史平均水平,所净增长的发电量全部来自中国,占全球水电年净增长量的100,创下数据单中单国年度最大涨幅的记录。据国内统计资料:2012年,全国水电新增装机容量1551万千瓦。截至2012年底,全国水电
    • 2024-06-15
      要搞明白是不是往房管所交房租的?只有往房管所交房租才算是公租房。我们青岛是这样规定的,承租人去世的,和承租人在一个户口本上的人有承租权。只需拿着户口本到房管所变更承租人即可。北京是不是这样?你到房管所问问。不过,拆迁安置房,房改时,大部分的住户已经参加了房改,你家没有房改吗?房改后,就是私房了。
    • 2024-06-17
      要搞明白是不是往房管所交房租的?只有往房管所交房租才算是公租房。
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    办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:北京公租房变更承租人的条件:承租人在租赁期限内死亡;承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料:变更书面申请,明确变更原因;承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。办理流程承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核;区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部

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    公租房变更承租人条件  1、原承租人死亡或外迁;  2、与原承租人为同一户籍;  3、是原承租人的家庭成员;  4、与原承租人共同居住二年以上;  5、没有其他住房。  公租房变更承租人准备材料  (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;  (二)公有住房租赁合同;  (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);  (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);  (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;  (六)过户申请书。  只有符合上述五大条件,才能进行公租房变更承租人。另外,申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成

  • 公租房变更承租人怎么操作

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  • 公租房变更承租人

    4个回答11个关注 2018-06-21

    公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。 《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。由此可知,房屋管理机关办理公有房屋的更名手续.你没有其他家庭成员,按理是可以办理过户的,但你要提供没其他家庭成员的证明.未婚,父母死亡,以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明.没有这些证明,你要过户有点难.

  • 我父亲是公租房户主去世,户口以外我能变更承租权吗

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    公租房变更承租人条件  1、原承租人死亡或外迁;  2、与原承租人为同一户籍;  3、是原承租人的家庭成员;  4、与原承租人共同居住二年以上;  5、没有其他住房。  公租房变更承租人准备材料  (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;  (二)公有住房租赁合同;  (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);  (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);  (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;  (六)过户申请书。  专家指出,只有符合上述五大条件,才能进行公租房变更承租人。另外,申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周

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    4个回答11个关注 2018-06-21

    肯定不可以的,购买后都不可以,你这样叫投机,公租房是不容忍投机的。

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