“求大神给一份毛坯房收房攻略，谢谢”

很多人在购买房子的时候都是买毛坯房，但是现在的房子质量是越来越不好，所以在收楼时一定不能马虎，一定要按标准去验收，毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间，那么毛坯房收楼标准是怎么样，我这边整理了几点，你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚，那么应该做到不抹灰，板缝密实要没有任何裂缝，房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实，也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划，在验收时要没有渗漏;?4、公用部位以及公共设施以及电气等设备，都应该按照设计文件完成装修，

面对如今的房产市场很多朋友都觉得精装房装修不过关,因此为了安心入住,都会选择购买毛坯房自行装修。但买毛坯房也不意味着就能安心,有些验收注意事项要知道。接下来,大家就随小编一起来看看毛坯房收房攻略以及如何控制毛坯房装修预算吧。毛坯房收房攻略一验结构检验房屋的结构是验房的重要步骤,结构问题没解决就装修,就像在沙滩上造房子,随时会由坍塌的危险。1检查地面是否平整, ?2:房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝,很可能是阳台断裂的先兆,3:通过激光仪打水平线,测出房屋的顶面是否存在高低差。二验墙体墙体质量不好的住宅,装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、1检查墙面是否有空鼓用,小

你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以参考以下的看看。 一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开

买房了的人都盼望着能早点交房，好尽快装修入住。确实，交房是一件让人高兴的事情，但在交房的时候，往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以，在收房前，相关的流程、注意事项和验房的一些方法，我们要提前了解，以备不时之需。 一、交房流程 二、收房过程中的注意事项 1、 收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》，如下： 没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责任。 2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入，应要求开发商提供《房屋面积实测表》来维护自

1、门窗 2、厨房和卫生间防水，要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验 4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象)，避免装修后堵塞溢水。 主要就这些。

毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。 第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别

毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，可以参考以下的看看。 一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。 二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，

验房是拿钥匙收房的第一件事情，很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房，其实只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面，然后收房的时候打印一张验房表格去一一核对就可以了。下面小编就把毛坯房专业验房清单分享给大家，一起来看看。一、门1、门框是否稳固、周正，安装牢固？2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？4、门把是否牢固，操作灵活？5、门轴是否平整牢固，转动平稳？6、猫眼是否完好，视野清晰？7、门铃是否按钮完好，加电有声？二、窗户1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？3、窗

毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，可以参考以下的看看。\r\n一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。\r\n二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。\r\n2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正。\r\n墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的，门窗关闭

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可