青岛装修施工队管理办法

　　很多青岛的业主们在选择施工队后，却不知道如何管理这些装修施工队，经常会出现一些不必要的麻烦。原因却不是出在青岛装修施工队是质量上面，而是业主没有合理的管理才出现的问题。下面就是确定装修施工队管理办法分享，让我们一起来学习一下如何管理好装修施工队。

　　青岛装修施工队管理办法

　　一、总则

　　为维护业主权益，保持小区环境，加强对区内施工单位的施工管理，凡在小区内进行施工的施工单位，进入小区施工前必须签订《装修施工保证书》，自觉接受小区物业公司的管理。

　　二、管理细则

　　1.施工前，装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员照片及有效证件，填写《施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》，领取施工人员服装。

　　2.装修施工队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工，施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于物业公司监管和巡查。

　　3.施工人员出入小区时，必须将《临时出入证》佩戴在左胸前，并主动、自觉的接受物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。如发现无效(过期)证件，保卫人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。

　　4.施工人员《临时出入证》不得转借、涂改及有开胶作假现象。一经发现，一律没收处理并将其请出小区。

　　5.装修施工队负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

　　(1)用砖头或其他物品顶住电梯、单元门。

　　(2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水)。

　　(3)骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失。

　　(4)在其他住户门前逗留、休息。

　　(5)在规定的装修时间外施工。

　　(6)擅自进入地下室和天台，在露台或楼边等公共场所加工作业。(7)擅自搭接公用水、电。

　　(8)将电线直接连接在插座或漏电开关上，在装修房间内抽烟或使用电炉。如有违反或引起其他住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工单位负责承担。

　　6.施工人员必须爱护公共设施对于违反操作规定破坏公共设施(包括楼道、墙面、露台等)的行为，按责任照价赔偿。

　　7.因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队负责修复并赔偿全部损失。

　　8.施工人员携物出区时必须向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。

　　9.严格遵守施工时间：

　　周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00周六至周日9：30至12：0014：00至19：00节假日9：30至12：0014：00至19：00。不得擅自加班加点，周六、周日及节假日不准进行有噪声及振动的作业。一经发现暂扣工具，并按违约处理。

　　10.施工队在施工过程中必须保证工人的劳动安全，不得有违反劳动安全条例的现象，如出现人员伤亡事故，由施工单位自行负责。

　　11.对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，由保卫人员强行制止。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工单位停工，人员整顿后方可继续施工。

　　12.施工后，施工队和业主共同向物业公司申请验收，并交回《装修施工许可证》和《临时出证》。

　　说来说去，如果找到一个优质的青岛装修公司的话，就会省去很多麻烦，而且装修设计出来的房屋水准也相对的比较高。但是青岛装修公司又不是随随便便就能找到很多优质的。下面是一些青岛装修公司排名，希望帮助业主们选择到优质的装修公司：

　　青岛装修公司排名1、青岛多多装饰材料有限公司

　　青岛多多装饰材料有限公司是一家集装饰装修、建材销售为一体的公司，公司有橱柜、衣柜生产厂，门铝扣板厂等各个品牌都是公司的长期合作伙伴，质量有保证。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、合理的报价，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。多多装饰公司的成立，给市场带来一种积极、规范、标准化的装修氛围，在如今市场动荡中公司找到了一种新的思路与优化。多多装饰公司给与了装饰一种独特的见解与领悟。多多装饰本着以家为本、回归自然的装饰理念，设计本着体贴、“人性”的艺术追求新颖超前的设计和独特的文化艺术品位，时刻把握设计及整个装修的灵魂所在。设计的妙笔落于空间意境的营造，在同样的空间里演绎不同的风情。若无傲人风骨，怎敢独秀群芳!

　　青岛装修公司排名2、东方家园装饰有限公司

　　东方家园(青岛)装饰有限公司于2000年11月落户岛城，注册资金300万，施工乙级资质，可承揽工程造价1500万的装饰工程。专业从事中高档别墅、公寓、酒店、商用空间的装修。十二年来，秉承着一个成熟品牌的执著韧性和锐意创新，东方家园装饰始终走在岛城品质家装的前列。经过东方家园人不懈的努力，公司已发展壮大成为拥有六地七店(福州路总店、旗舰店、西海岸中心店、胶南分公司、城阳分公司、即墨分公司、潍坊分公司)的岛城知名家装企业，现有来自北京、上海、新加坡等地八十余位设计师，已成为岛城装饰界首选典范品牌之一。

　　青岛装修公司排名3、北京实创装饰集团青岛分公司

　　实创装饰是“套餐式装修”、“工厂化装修”、“一站式服务”、“全责环保”等行业新概念的领航者与实践者，其独创的“￥28800精装搬回家”套餐已经成为家居行业的经典案例，并从2005年至今一直定义着行业的价格基准，为消费者和行业带来了实惠与风尚。2004年底，“装修套餐”掌舵人-----北京实创装饰集团总裁孙威通过把各种建材产品进行组合，然后统计分析，找出其中规律，运用大规模集中采购的模式把整体成本控制下来，05年初全国首家推出了按平米计价的套餐装修模式，一经推出，轰动整个京城。同时，“实创装饰”这个装修品牌也开始被京城的人们所熟知，至今来，实创装饰坚守品牌化之路，以品牌管理的理念来运作服务，形成强大的市场认知和客户忠诚度。2008年，实创装饰拥有，占地2万平米的木作产品生产基地，超大家具、建材展示及流通卖场，及数十家营销网络，拥有近500名资深设计师、200多名专业工程管理人员及完善的服务与管理体系，构筑了一套全新的立体化交互式的集设计、施工与配套为一体的精装整体解决实现模式。

　　青岛装修公司排名4、青岛怡元设计有限公司

　　“怡元设计”创建于1998年,为中国装饰设计行业创意品牌,中国建筑装饰协会设计委员会会员单位，中国设计50强获奖企业，青岛最具影响力装饰单位。“怡元设计”15年设计领域涉及星级酒店、餐饮酒楼、娱乐会所、休闲洗浴、商务办公及商业地产项目的设计与创意，在资深设计师张燕董事长的引领下为广大客户提供全方位的装饰设计、艺术陈设设计及设计方案实施等全方位创意及配套服务。“怡元设计”2009年被中国建筑装饰协会授予“最具商业价值设计50强”的荣誉;2012年被评为”青岛十大最具影响力装饰设计品牌单位”，品牌影响力位居设计行业领先地位。“怡元设计”坚持高品质的专业创意，致力于设计的原创性和独立性为发展方向，是极具创造力的专业化装饰设计机构;“怡元设计”拥有几十名卓越资深的设计师，各个部门分工明确，职责清晰，为设计创意及工程项目的顺利开展提供了有序的保障。“怡元设计”自创立以来，一直以创造可持续发展的、永恒的、引导潮流的设计理念为设计目标。专业的设计团队以其十几年来的良好信誉和稳健的经营作风使公司稳步成长，诚信做人、执着心态、追求完美是我们”怡元人”的行为宗旨，也是我们一路走来的信念与追求。

　　青岛装修公司排名5、青岛明圆装饰有限公司

　　青岛明圆装饰有限公司于2011年3月以股份制形式落户岛城，注册资金100万，是一家集家居、别墅、样板房、酒店、会所、办公楼、厂房、商业空间装饰设计施工以及建材代理销售的专业化装饰公司。明圆装饰提倡完整家居服务及运营模式，公司从以往单纯提供家庭装修服务转变为提供家居产品服务，以人性化、风格化的设计理念、施工工艺、建筑材料和服务体系致力于为岛城市民打造健和谐的人居环境。

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