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家庭装修的三种选择方式

查看: 6328| 评论: 153 |2024-04-27

三种 家庭装修 方式 选择
摘要:第一次买房子装修,真的是这样那样的问题涌集而来,各种困惑,各种焦急呀。其实我们的第一步就是要明确究竟该选择哪种装修方式,是清包,全包,还是半包呢?如选择不当,有

第一次买房子装修,真的是这样那样的问题涌集而来,各种困惑,各种焦急呀。其实我们的第一步就是要明确究竟该选择哪种装修方式,是清包,全包,还是半包呢?如选择不当,有可能会面临很多意想不到的困难,如所采购装修材料质量差价格高,或者买得太多不合适而形成浪费等等。其实,这三种装修方式各有特点,要根据自身特点来决定,只有这样才能避免陷入装修的困境。

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一·名词解释:

清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材

料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户主采用自己

买材料、只包清工的装修形式。

特点:省钱费力,但是也有很多快乐。

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另

外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。

特点:省时省力,但是要有充足的财力。

半包:介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。包工包料分为全包

和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方

法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

特点:事半功倍,但是未必会轻松。

  专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的他们提供的很多免费服务又可节省不少施工费哦。

二·三种装修方式各项指数大比拼:

清包:相当于重新上一次大学

  如果要选择清包这种装修方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的合同版本大家可以到网上搜索整理一些。另外还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

  省事指数:★

  省钱指数:★★★★★

  装修效果:★★★

全包:把好合同关

  要选择这种方式,主要的就是要适时地与装修公司进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。另外一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。

  省事指数:★★★★★

  省钱指数:★

  装修效果:★★★★

半包:谨防扯皮

  在选择半包具体操作时,更需要事先明确户主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

  省事指数:★★★

  省钱指数:★★★

  装修效果:★★★★

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