小心装修公司给业主的装修合同猫腻，不看不知道

　　装修想必也是每个家庭总会会遇到的，新买的房子要装修，新建的房子要装修，二手房要装修，改变风格的需要装修所以说，这是非常普通的事情，有很多装修准业主或者新手对装修都是不怎么了解的，根据保山装修网的兔小编统计知道，不懂装修的业主通常都是大事小事都找装修公司或者是装修师傅这样做，为此也是出了挺多不必要的装修费用，其实只要稍微知道点装修知识有些猫腻可以避免，有些还是自己动手可以搞定剩下一笔费用的呢，下面随兔小编分享的来学习下吧!

　　现在装修公司与日俱增，其中不法盈利的公司也逐渐多了起来，根据目前发现的几个关于合同的猫腻，这是装修公司惯用的手段，广大业主一定要万分小心。

　　猫腻一：合同版本出花招

　　业主实例：业主潘小姐选中的装修公司给她签的并不是2006版的标准合同，而是该公司自己制定的家装合同。而此合同只是照抄2006版标准合同的基本规定，但是在约束装修公司行为的相关规定却几乎没有，而是制定了很多不利于业主的规定，颇有不平等条约的架势。如果业主签署了这样的合同，届时一旦发生纠纷，很难用合同来维护自己的权益。

　　06版合同是在2006年3月15日正式实行的，在01版合同的基础上，进一步添加维护业主权益的条款，如有关超支部分规定等等。大家在签署合同的时候一定要认准是06版的，具体的合同可以到网上下载或者去上海装饰装修协会购买。

　　装修公司自创合同

　　正规的装修公司应该使用标准的合同，且即使装修公司没有标准的06版合同，业主也可以提出要签订06版合同，以此来更好地维护自己的权益。如果装修公司不愿意签订06版合同，那业主一定要记得在其他约定里将一些06版合同中的项目补充进去，尽量将合同内容细化。

　　02版合同

　　除此之外，还有一种在市面上比较流行的就是02版的合同。此份合同是上海市室内装饰行业协会编制的《上海市室内装饰工程委托合同》2002版，在06版合同推出后，敢用的公司也不多了，不过仍然有少数公司在签这份合同，所以仍然需要提高警惕。

　　4项条款重点看

　　纠纷处理方式

　　在纠纷处理方式一栏，最好是填写向法院提起公诉。如果填写仲裁的话，就不能直接向法院起诉，而一定要先去仲裁才能起诉。如果先仲裁后起诉的话既浪费时间又花费精力。

　　材料验收

　　验收材料的时间最好定为提前三天通知甲方(业主)，因为有些装修公司会以没有时间为借口临时通知甲方，造成验收不及时，届时就说不清了。具体的约定可以定在其他约定里。

　　违约责任

　　违约责任是双方都应该承担的，所以在违约责任中关于双方的责任部分都应该写清楚，一般来说，违约金大致定在10——100元/天。

　　其他约定

　　其他约定是将双方谈的一些条件具体化、书面化，这样就不会因为口头约定而说不清楚了。通常来说有这样几点可供参考：

　　1.工人吃住在哪里的问题;

　　2.材料打折幅度;

　　3.水电煤费用由谁承担;

　　4.保洁是否附送;

　　5.保修期具体年限。

　　小心应对防范3个装修合同猫腻

　　猫腻二：附加合同搞脑子

　　业主实例：业主刘先生在签署合同时，被要求再签署一个附加合同。结果工期一拖再拖，装修了近半年还没有竣工。就在要维权的时候，发现附加合同上规定了种种允许工程进度顺延的条款，而刘先生在签署这份合同的时候根本没有看，就闭着眼睛大笔一挥就签了，没想到装修拖沓得如此严重。

　　律师建议：附加合同是为了补充主合同的不足而签订的，其效力和主合同是相同的，因此附加合同的种种条款在签字的时候也要仔细看清楚。如果觉得合同条款有问题，完全可以拒签这份附加合同。

　　小心应对防范3个装修合同猫腻

　　猫腻三：合同附件不清楚

　　业主实例：业主周女士在做预算的时候，发现装修公司将他自己买的东西都计入预算，结果工程总额有15万多，实际上的预算只有一半。而装修公司以按实结算为由不肯改预算，而周女士也觉得按实结算就不会有问题，结果由于合同的付款比例是按照预算来的，所以在隐蔽工程的时候就已经付了8万元的工程款，而周女士整个工程的预算也才7万多，因此产生了矛盾。

　　监理建议：合同附件有很多，其中最大的一个就是预算，而最搞脑子的也是预算。很多装修公司总是以预算最后会按实结算为借口，在业主提出修改预算时不予理会。而预算作为合同的一个附件，也是合同款的支付依据，如果预算一开始就虚高的话，势必会造成工程还没有完成，工程款就已经付清的尴尬，而工程质量也让人担心。

　　别再说你不懂装修，其实真的是要保持自己都有的风格，往往是从装修的业主家里可以看出来，如上面小编的分享其实很多的都是可以准的业主或者装修新手可以完成的，是不是很赞，如果想要了解就戳保山装修网!