宜宾装修贷款规则方式及注意事项
随着时代的变化，许多人都将房子当做人生的第一个大事，有可能这个房子就是你一辈子的窝，因此很多人对于房子的装修是非常的重视的，装修的舒服，人住的也舒服。不仅是个人的装修要如此，也有许多的个体户、企业、厂家都对装修有着相当的重视，但是装修也是一笔不小的费用，因此很多人会选择装修贷款，但是装修贷款也有很多种的分类，申请时也是有一定的条件的。下面就让我们一起来看看吧!
宜宾装修贷款的规则
个人贷款：贷款额度：3万-50万，贷款时间：1年--5年，贷款利息：月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款要求：借款人为中国公民，年龄20--60岁，应有固定工作收入,无不良信誉记录。贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款资料：户口本、身份证、工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)。
个体户贷款：贷款额度：3万-200万，贷款时间：1年--5年，贷款利息：月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款要求：有固定经营场所,并已签订租赁合同,在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料：个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。
企业贷款：贷款额度：3万-500万，贷款时间：1年--5年，贷款利息：月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料：企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
宜宾装修贷款的几种方式
1、申请个人信用贷款来装修
无抵押贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。
2、个人消费贷款之装修贷款
多家银行开展此业务，消费者可比较选择。不过，各家银行具体贷款额度根据所抵押房产的房价、房龄、房产面积方面而定，要求也不尽相同。消费者要申请之前需做好充分了解和准备。
3、信用卡家装分期
信用卡装修贷款业务是以银行与装饰公司合作为基础，以分期付款为方式的装修贷款，该业务无需抵押或担保，操作简单，且不占用信用卡额度。采用信用卡分期形式的确能减缓装修者买房后一次性支付装修款的压力，目前很多新购房者也愿意采用这种方式，但是作为营利机构，装修公司与银行合作，其利息及手续费用必然转嫁到消费者身上，与自己单独选择装修公司相比，装修成本肯定会有所提高。
宜宾装修贷款注意事项
一、借款人信用风险。主要是借款人还款能力不充足。防范措施：一是重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审核，合理认定承贷能力。二是在还款能力的认定上，重点关注借款人收入的持久性和稳定性。三是合理确定贷款成数。对预期收入不稳定的借款人要进一步提高首付款比例，通过降低贷款成数，来减轻借款人还贷压力，化解信贷风险。
二、假按揭风险。主要表现为借款人购房行为不真实，贷款用途不真实，实质是套取银行信用，诈骗银行信贷资金。防范措施：一是优选房地产开发企业和按揭楼盘。二是严格落实面谈、面签、居访制度，认真核实借款人购房行为真实性。三是谨慎发放房地产开发企业内部员工或关联企业员工按揭贷款。
三、项目风险。主要是由于房地产开发企业无法按照预定计划完工而形成竣工风险。防范措施：一是从源头入手，严格楼盘准入，优选房地产开发企业，严格审查其开发能力、开发业绩、经营者素质、项目的合法性、建设资金落实情况和市场销售前景。二是加强对房地产开发企业建设资金的监管，防止挪作他用形成资金缺口，按揭贷款的风险及防范中项目的风险是非常重要的。
四、抵押物风险。主要是抵押物价格高估、抵押手续不合规及抵押物难以变现造成的风险。防范措施：应特别关注抵押物权属是否清晰，抵押物共有权人是否出具同意抵押的合法文件;抵押物估价结论是否基本合理。
五、操作风险。主要是指由于内部欺诈、外部欺诈和流程管理出现问题而导致的贷款风险。防范措施：严格按照规章制度及操作流程办理业务，大额贷款实行双人调查。
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