宅基地改革介绍 为你普及下小知识咯
什么是宅基地改革?宅基地改革和小产权房的概念是很接近的，也属于是一些集体土地建筑起来的房子，和农民是比较相关的。宅基地指的是一些农村的建筑房屋，农村和城市还是有区别的，城市的房产规范是比较严格的，而农村属于小地方，人们对于土地的划分不是那么明确。所以国家做出了政策调整，下面，我们来看看什么是宅基地改革。
一、宅基地改革
由于与小产权房的命运休戚相关，农村宅基地改革的框架和路径受到广泛关注。“试点方案”尽管提出了出租、转让、入股、典卖等农村宅基地的流转方式，但将流转范围严格界定在农村集体经济组织成员内部。这意味着城镇居民到农村购房及其相关的小产权房，仍是“法律政策禁区”，而此前多家媒体估计称，全国小产权房存量达7000万套。
二、简介
已经酝酿多年的农村宅基地制度改革，终于有望迈出实质性的一步。作为土地制度改革的牵头部门，国土资源部于近日基本完成了“农村宅基地制度改革试点方案”(下称“试点方案”)的编制、修改工作。按照工作程序，下一步试点方案应报中央深化改革领导小组(下称“中央深改，如果中央深改组通过了国土资源部的试点方案，国土资源部计划开展为期两年左右的试点工作。到2017年，将在总结改革试点工作经验的基础上，在全国范围内推行农村宅基地制度改革。
三、改革方案
“关于农村宅基地改革的问题，目前确实有一个试点方案，已经编制完成了，但还没有最后批准。”23日上午，一位不愿具名的国土资源部内部人士向记者证实，国土资源部已经初步编制完成了农村宅基地制度改革试点方案。
所谓农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
据悉，按照目前已经基本成型的“试点方案”，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。
以上，就是宅基地改革介绍。宅基地改革主要就是落实了一户一宅的原则，因为农村的很多人口都是没有自己的房屋的，很多的房屋都是集体居住的。集体居住的房屋很容易引发产才纠纷，不利于城市化。国家是为了推动城市化而做出的政策调整，既可以保护农民的了利益，也可以推动城市化的发展。现在很多的农民都自愿的捐出自己的宅基地进行改革。
