青岛装修监理的重要性

　　青岛家庭装修的时候，请青岛装修监理很多人都在质疑有没有这个必要。小编这里告诉大家，在装修的时候请装修监理是很有必要的。下面，就让小编为大家分享一下关于青岛装修监理的重要性说明，让大家正确认知装修监理。

　　青岛装修监理的重要性：

　　1、业主如果想省心，省事轻轻松松搞家装修，也应该请装饰监理。

　　很多家装业主反映，家里不是没闲人，也不是一点装修常识也不懂，就是感到家装太累，太操心，太费事，太费劲，所以才去请装饰监理来帮忙，据统计在4000多位家装业主中，有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的。装饰监理怎样让用户省心，省事呢?　　监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修，监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和漏项问题发生，监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量，帮助业主分阶段验收工程质量，因此，业主就能轻松进行装修了。

　　2、业主想省钱，就应请青岛装修监理。

　　有些业主图省钱，不去找监理，而去找路边违法游击队，结果造成装修质量不合格，甚至出现被盗，被打等刑事案件。消协劝告想省钱搞装修的业主，最好的措施是去请监理，为什么花钱请监理还能省钱呢?这种省钱是从广度上讲的，具体来说，监理帮助用户签订正规、合理、规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱，这本身就是一种省钱;监理帮助业主审核装修方案和报价，防止高估冒算和中期无限度任意加项加价，使用户支付合理的装修价位，这也是一种省钱;监理公司帮助业主检验装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真材实料，这当然也是一种省钱的措施;另外监理公司帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出，这更是省钱的表现。

　　3、业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

　　家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的优质服务，而这四方面是某些装饰公司所做不到的，他要取得高额利润，他要支出一大笔广告费，他要养活施工队伍需一大笔开支，因此，装修价位持高不下，装饰材料质量无法保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主限定价位，约定装饰材料，检验材料质量监督施工质量。

　　4、绝大多数的家装业主是外行，不懂装饰专业，那就应该请装饰监理。

　　很多来消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子，有些搞家装的往往哄骗不懂家装、不懂装饰装修专业的客户，而真正懂装修的内行人士他想骗也难。所以，消协奉劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据百万家园监理公司新闻宣传中心统计，在委托监理的4000人中有60%是因为不懂装修才去请监理的。

　　5、业主工作忙，无暇顾及装修，也应该请装饰监理。

　　相当部分投诉业主就是因为双职工，工作忙或有的长期出差办事，常驻外地工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程方面，吊顶工程方面，墙面涂料，细木工程方面容易出现差错，如果您没有两三个闲人“监工”，没有检查施工质量的能力，消协奉劝这些业主还是请装饰监理来为您当“监工”，成为你们家装的“保护神”，有了监理的介入，你们即不影响正常工作，也不影响出差办事或外出旅游，请监理的益处最主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。

　　请青岛装修监理的技巧：

　　第一步，你首先要到你认为比较有信誉度的监理单位咨询一下有关问题：监理的运作方式，监理是通过何种约束机制检查监督，保证施工质量的，监理的收费方式等等。当然，你也要通过这次接触，向监理单位介绍一下你新居的有关情况，提出自己装修的大致设想，这当中包括经济上投入的数额，是单包(包工)还是双包(包工、包料)等等。另外，你可以借此机会咨询一下，如何选择装潢公司，如何选择、鉴别材料。在完成了有关的咨询后，监理人员将会给你一份“委托设计协议”，你可拿这份协议去寻找装潢公司，与装潢公司商谈有关事宜，并签订“委托设计协议”。

　　第二步，通过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表(具体到每一项材料的规格、产地、价格等)和施工方案后，你可带着这些资料到监理单位进行造价预算咨询。监理阅读上述资料，认为三项资料符合规范要求，便与你签订一份“委托监理协议”。此后，监理便会根据三项资料，在原材料、施工工艺、工程项目不变的情况下，对工程进行初步估价，这时监理的估价可能与装潢公司的估价基本吻合，也可能出现不小的差额，这时，一般监理单位会预收部分定金(多退少补)，作为工程造价的咨询费用。如果装潢公司的报价不规范，图纸不齐全，有大量明显不合理的地方，监理就会说出具体问题、具体理由，由你与装潢公司交涉，特别是工程价格上的差额部分，通过说理、沟通，达成共识。如果你对一些技术性问题难以搞清，也可以请监理一起与装潢公司商谈。

　　第三步，如果装潢公司与你就工程价格达成一致，并愿意接受监理，此时，你就可以与装潢公司、监理单位签订《无锡市家庭居室装修工程合同》(标准合同文本)、《装饰工程委托监督约定书》、《装潢材料及工艺基本约定》三个文本，这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很具体的规定与约束，你务必对具体条款的内容弄清楚之后再签字。

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