北京自住房首付比例介绍
作为我国的首都，是我国的文化经济中心，就业的机会也多，所以北京是很多毕业生们向往的地方，越来越多的北漂希望能够在北京有个属于自己的住房，但是越来越高的房价让很多的年轻人负担不起不得不离开这个梦想的城市。
比例" />但是北京住建委在2013年10月发布北京将推出两万套自主型商品房，2014年将推出5万套商品房，这类商品房的价格比周边的商品住房的价格低了百分之三十左右，申请购买此类商品房需要五年内不得转让买卖，2013年提出此类商品房，哪些保障房轮候家庭以及北京市无房家庭优先考虑，因为购买人群比住房要多出很多倍，所以这类住房采取摇号的方式确定最终的购买者，这类住房与2007年推出的限价房很类似，自住型住房的面积大多在90平米以内，单套住房的总价在200万元以内，推出自住型住房的目的是让一些无家可住的外来或者本市人口能有一个居住的地方，在购买时的一些限制也是为了保证购买这类房子是为了居住，而不让一些投机者买卖差价。
2013年北京推出自主型住房的时候，住房贷款需要申请借贷申请人资格，需要借贷人提供无房记录、无个人住房借贷记录以及无住房公积金购房提取记录，才可以有资格申请住房借贷。这类房子借贷情况根据住房人的月收入确定贷款的额度，还会根据住房人的个人信用等级规定最高额度，如果个人信用等级为四A级的贷款最高额度可以上浮百分之三十，如果个人信用等级为三A级，贷款的最高额度可以上浮百分之十五。规定首付的贷款跟公积金的比例都是三成，贷款的最高金额为80万元。
2015年5月起北京公积金新政策规定：央行的房贷在六月一号起首套自住型住房的首付款比例最低可以为两成，贷款的最高金额为120万元，第二套住房的首付最低比例为三成，贷款的最高金额为80万元。
自住型住房的推出，为哪些没有能力买得起住房的人们带来了福利，平时三四万一平米的住房在自住房，自住型住房最高才2.2万一平米，这为哪些辛苦的北漂们省了一大笔的贷款，但是自住型住房数量太少，相信政府和一些房地产商会接着推出经济型的自住型住房。
