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如何审核荆门装修预算报价才能不受骗

查看: 2174| 评论: 388 |2024-05-20

荆门 受骗 预算 审核 装修
摘要:一些业主在买完房后都会想想剩下的钱可不可以对新房进行装修,所以绝大多数的业主都会进行装修前的预算。而在装修过程中,很多业主会碰到这样一个问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手,使得自己在装修中是云里雾里。通常装修公司的预算会以分房为计算单位的,下面就和小编一起来分析一下应该如何审核荆门装修预算报价。

  一些业主在买完房后都会想想剩下的钱可不可以对新房进行装修,所以绝大多数的业主都会进行装修前的预算。而在装修过程中,很多业主会碰到这样一个问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手,使得自己在装修中是云里雾里。通常装修公司的预算会以分房为计算单位的,下面就和小编一起来分析一下应该如何审核荆门装修预算报价。


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  客餐厅及水电装修内容应该有:


  客餐厅装修:

  1)铺设地砖—主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。

  2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

  3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。


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  4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。

  5)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工

  6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。


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  水电安装:费用分三部分:辅材——线管、电线等;主材——开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装,大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。


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  卧室的装修内容应该有:


  1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)。

  2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

  3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

  4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。

  5)门窗套制作,应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工。

  6)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工。

  7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。


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  以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。

  厨房卫生间的装修内容应该有:


  厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有:


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  1)铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。

  2)铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/M2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。

  3)橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。

  4)吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/M2左右,副料价格为35/M2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。


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  以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以事先要调查好,加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。


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  为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的?


  1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。

  2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。

  3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。

  4)害怕客户拿自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。


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