烟台居室装修中装潢监理有什么作用
在装修公司和业主之间有一个第三方，可以帮助业主监控装修公司，那就是装潢监理。在烟台居室装修中，很多的家庭都不是特别理解装潢监理这个概念，有些业主们也是在一知半解的情况下开始了自己的监理工作，导致很多地方被装修公司蒙骗过去，等发现问题时，又是后悔不已。下面小编就为大家介绍关于装修监理的知识，让业主们不再为是否请装修监理而苦恼!
一、什么是装潢监理
装修监理就是经过政府审批，有监理资格的，由专业装修监理人员组成的一支队伍，这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用，并且对我们和装修公司之间的约定进行控制，例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制，确保了我们的利益。
监理工作的主要内容：
(1)《设计方案》的审核、确定与签约。
(2)《设计施工图》和《设计预算》的审核。
(3)考察《公司综合指标》并且协助业主签订《工程施工合同》
(4)开工之前协助业主房查，在对施工人员进行把关。
(5)材料的选购验收和施工工艺的把关。
(6)施工造价与进度的控制，以及各种工程的质量验收。
(7)竣工以及工程质量的验收，《工程决算》的审核。
(8)协助业主签订《保修合同》
二、为什么要请装修监理?
1、工作繁忙，时间紧张
当今社会是一个竞争激烈的社会，处于其中的现代都市人很难抽出一、两个月的时间来考虑和管理家庭装修的事宜，事业固然重要，但我们家也同样重要。选择专业家装监理服务会使您的事业和家庭两不误。
2、不懂装修，也不想在上面花时间
虽然现代装修并没有很高深的技术，但其中包含了许多专业知识和经验，外行人不容易很快了解其中的门道。而家装对个人而言，一辈子也不会装修很多次，为此而努力学成个专家，没有必要。一方面是一种浪费，另一方面，短短几个月的时间也是不可能将所有的装饰工艺及建材知识都学到，最后还未见得能有效的监督管理装饰工程。因此让有多年装饰工程管理经验的专业人员监督工程的全过程，省了您的心，更能保证您家里的装修效果。
3、曾经装修过，略懂装修，但不是很全面和精通
不可否认，家装客户被坑骗的现象确实存在，这是由于家装工艺的细节比较多而且复杂，一般人难以全面监管到而产生的。对于逐年更新的装饰风格用材、持续更新的施工工艺和相应法律法规;以及瞬息万变的劳动用工行情等相关情况，非专业人员难以掌握。
建材市场的蓬勃发展，建材种类的繁多，不是资深专业人员难以明白其值价是否相符。再如家装报价复杂，也很容易隐藏诸多问题。所以正如我国各行各业要建立完备的监督机制一样，家装行业也应完善工程监理制度。只有来自公正的第三方的监督，才能保证您家里的装修工程，能按质、按时的完成，而一般的承诺在没有外来的监督的情况下，实在让人难以放心。即使通过消协、装协，打官司追回部分损失，但恐怕谁也不愿意有这样的经历。所以，从一开始就应选择监理服务，有了监理，整个家庭装修工程就有质量和工期的保证。
三、装潢监理如何收费
装修监理收费标准有两种：
1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。增加验收次数每次按200元左右收取，如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。
2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。
监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与烟台装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。
装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。
来烟台装修网，我们有专业的装修监理哦!
