常德业主谈装修公司报价的猫腻问题

　　网友装修日记精选摘录：

　　这是我们在常德买的第一套房子，算是婚房吧。小户型，三房朝南。准备用现代简约风格，省钱，哈哈。然后装地暖。客厅为了好看，也为了省柜机位置，装风管机。又考虑到风管机有点吵，两个卧室还是用挂机。房子兼顾美观和实用，为了满足文艺青年的幻想，准备把阳台解放出来，不打柜子，然后房间里柜子就要够多，床全部用储物床。目前，正在跟常德装修公司谈方案，方案确定了，再上图。

　　前前后后接触了很多家装修公司。跟大家分享一下我的心得，或者说经验教训吧。当然，我也有很多很多不懂的地方啊。一起交流，共同进步。

　　所有装修公司，我都要求实地量房，然后有意无意问他们一些问题，看看他们的水平。比如，有没有注意到厨房卫生间的梁;比如，次卧空调孔靠近地面，准备怎么处理;比如，风管机准备放哪面墙上;比如，卫生间这个尺寸，能不能做干湿分离，台面用多大的。看看他们对空间尺寸的把握，也看看他们的水平如何。

　　简单粗暴的几个淘汰标准就是，设计师水平不行的不要，对我们爱答不理的不要，不允许我带走详细报价的不要，报价虚高的不要。谈谈报价虚高的问题，有些装修公司一开始报价很高，有点逮住一个算一个的意思，虽然后面可以把报价还下来，但是对这种公司不太喜欢和信任，我不可能一直防着你啊，累不累。

　　这么一筛选以后，剩下的几家，就可以聊聊报价问题了。

　　谈谈装修公司报价的猫腻问题。以我目前的功力，我只能发现下面几个问题：

　　1，先谈水电问题。首先要明确电是全改还是半改，水路一般全改。然后，就是报价问题，有的是包死价，有的是实际用多少算多少。包死价的话，要注意有没有把其他一些比如液晶管改造啊、开关安装啊另外收费。实际用多少算多少的话，要装修公司根据图纸，预估一个报价。明确用什么品牌的电线和水管，质保多久。

　　2，报价单里多少有一些没必要的增项，和故意漏掉的减项。柜子这块，正常板材是2.44长，1.2宽。也就是说我们柜子最高的高度是2.4米，离顶还有一段距离。柜子，有按投影面积计算的，有按展开面积计算的。现场打柜子的话，按投影面积计算的更多。目前我见过三种柜子的报价，一种是按照柜子的实际长度、高度计算;一种是按照柜子的实际长度、高度计算，同时把柜子和顶中间空出来的部分封起来，简称封门头;第三种是按照墙体的高度和柜子的长度进行计算，对于这一种，大家一定要提出来，这样算下来多算了不少钱。衣柜用生态板还是多层实木还是颗粒板，都需要在报价备注里写明，还有木板的品牌，以及包括哪些配件。用生态板的，会用到卡条封边，有的装修公司这项收费，有的不收费，都要事先问清楚，避免后期加钱。要特别注意的是，生态板是不需要有油漆项的，这就是增项。问装修公司油漆用在哪里，他们会支支吾吾的说边上用油漆啊，板面用油漆啊，事实是边上有卡条，板面我再刷油漆的话，我还用生态板干什么呢。柜子还要明确的一点是，看清备注，正常情况下衣柜厚度要60cm。

　　3，墙面的问题。对于新房，首先要铲墙皮，然后滚胶、开槽处贴网格布、批腻子、刷乳胶漆。对于用硅藻泥和墙纸的，就不需要刷乳胶漆。墙面，要关注的几个点就是，一，用成品腻子还是现场调和的腻子，腻子、乳胶漆刷几遍，用什么品牌什么系列的乳胶漆。一定要明确系列，同一品牌不同系列价钱相差很大，不明确的话，会用最差系列的乳胶漆。二，面积问题。打柜子的那面墙不需要，门、窗户面积要减掉。这里插一句，装修的时候，大家一定要对家里每个房间的面积、墙面面积心里有数。合同里要标明最后支持实际测量，多出来的钱可退。三，阳角护理问题。怎么处理，怎样收费。

　　4，瓷砖这块。看清备注，这个价钱指的是贴多少乘以多少的砖，贴其他尺寸的砖怎么收费。墙砖这块也要明确，如果地砖上墙，又是怎样收费。阳角如何处理。

　　5，吊顶这块，石膏板品牌貌似也有猫腻，听说龙牌的不错，没太研究过。造型顶，问清怎么收费的。

　　6，成品保护这块，有些公司单独列出来，收费。有些没有单独列出来，需要指出，是否收费，合同里要写明做好成品保护，如有损坏怎样赔偿。

　　7，水电再插一句。水走顶，电走地，要明确。

　　8，谈谈一些没必要的增项。新房留的门洞基本是标准门洞，不需要“成品门套框架基础”、“门头加高”这些收费。水电改造时，一般不会进行弱电箱移位，也就不需要“弱电箱移位”这个收费。等等。总之一点就是，不明白的项目，多问，多思考，上网查。

　　9，要跟装修公司明确的是，装地暖，到地暖液晶面板这部分开槽是否包含在水电报价里面。中央空调，空调布线这部分是否包含在报价里。

　　10，合同里要明确各种材料品牌，保修保质年限，最后支持实际测量。因为装修公司失误导致的漏报、少报由装修公司负责。报价单里所有面积，支持实际测量，按实际收费，多退少不补。业主主动减项超过百分之五，一般不允许再享受折扣，这就要说明，装修公司故意多报的，与实际不符而产生的减项，不算在其内。在不增项的前提下，最后实际总价不能超过合同价钱的1.05倍，若超过，由装修公司负责相关费用。

　　常德装修网小编认为网友写的还是比较中肯实用的，特拿出来与大家分享，欢迎大家有装修问题与我们交流!