店面租赁合同注意事项
快速发展的社会，终究会迎来人民的富裕生活，在国家政策开明，市场经济允许的环境下，人们在发展富裕的过程中，通过自己的努力致富，有打工赚钱的，也有销售赚钱的，但是更多的是通过自己开店营业赚钱的。在开店营业的过程中，必要的是找到店面租赁的负责任并签注合同，大家方能对自己的开店事业进行真正的实施，下面是关于店面租赁合同的一些介绍。
一、店面租赁合同的意义
租赁店面是指投资者不需要把整个店面都买下来，可以通过租赁的方式在一定的时间范围内，对店面交纳应交的租金，这就能直接使用店面。这很好地帮助了刚出来创业但是钱财不多的人们，提供了一个方便的创业平台。若在租赁期间允许转租，投资客户可以拥有店面的转租权以及收益权。
二、店面租赁的注意事项
调查商铺的产权：确认店面投资客户用店面作何发展，而且确保店面是合法而且是非住宅用途，不然会无法办理营业执照，还可能会触犯非法使用的规条风险。调查明确后，保证了双方的权利，以免房屋已经被租赁或登记，从而造成被骗以及财务的损失。
免租装修期：租赁之后，店面使用之前，往往都是比较陈旧的，需进行一定的装修，免租装修期说的就是在装修期间不收取投资户的租金，待装修完正式营业后才开始收租，但是装修期所产生的除租赁之外的费用，将由投资户一力承担，同时免租装修期在法律的规条上是没有明确的规定的，因此在签约的时候必须注明起止时间。在免租装修期后，投资户按照正常的租金对客户进行付款。
租赁的押金：在店面出租的时候，所产生的水电费以及电话费等都需要出租人处理，因此投资户需交付一定的金钱以保证出租人的权益，若投资户违反出租的相关条约，可以按相关法律介入处理。
以上是小编为大家总结的关于店面租赁的一些注意事项，希望大家在租赁店面创业的同时，应该好好地留意店面的相关信息，以免事后遗留很多问题，要自己处理。店面租赁之后的创业也不是一帆风顺的，也有很多人承受不起资金的流转而倒闭，因此自己创业虽有回报，但也抱有一定的风险，所以大家要多对创业的方向进行规划选择，从而更好地经营。
