江都装修
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二手房购置问题。 关于全权委托公证和收据的问题啊。?
我是买家,在广州准备买一二手房。业主的房子抵押了给银行,我们需要先提前还款赎契。银行规定了某个时间前把欠款打入业主的供楼帐号,过几天之后就扣钱。 业主平时不在广州,业主之前做了委托公证给中介和按揭公司。我这2天要把钱汇到业主的帐号帮他还款了,但是中介和按揭公司说他们没有权力帮业主写收据给我,因为不是他们收的钱,而业主又不在广州,可能过个10天8天才来。现在等于叫我过账但是没收据给我,请问我应该怎么解决这个问题?这样的话委托公证还有什么用呢?
tag: 收据 公证 委托 帐号
物管提出要提高物业管理费,业主该如何应对啊?
我们小区原管理费为0.75元/平方米,现在物业管理公司提出***指导价为1.95元/平方米,以前是公司一直在垫付,现在公司不再垫付了,因此要加价。但他们既没有将***指导价给业主看,也没有在购房合同中讲明白,更没有和业主来商量,只是出了个通知从二月份开始收,具体收费标准他们到时公布。该物业管理公司仍是原楼盘开发商(即是广州城建公司)属下的公司,业主也到管理处要求成立业主委员会,到管理处答复因楼盘大,成立有困难。现在我们入住已经有七年了,仍没有业主委员会,对这次物管提出的加价,业主应该如何应对?
tag: 垫付 加价
再问:广州是如何介定第二套房的首付到底是几成啊?
因为之前一个问题我没有说清楚,答的人也各说各的,所以我还是有点搞不明白,这里再问一次,我就可以说的再详细一些: 1,我是湖南人,已缴4年的公积金,08年在老家买房用的商业贷款,去年底已全部还清。 2,每年,我都用08年买的那套房的购房合同,在广州提取公积金。去年3月是最后一次提取。现在公积金里面还有一年的未提取。 3,我现在想在广州番禺上班的附近再买一套房自住,二手房,04年的房,总价约80W,而且想用广州番禺的
tag: 套房 公积金 第二 一年
二手房 按揭合同的原件是不是存放在银行的啊?
最近准备给孩子上户口,需要按揭合同的原件 我发现自己只有复印件,不过复印件上盖了银行的几个章 一个是“复印件与原件相符” 还有很多银行的“个人贷款业务装用章” 这些章不是复印的 是在复印件上盖的 是红色的。 按道理当初签按揭合同的时候 是签了几份的 有一份应该是我自己拿着的才对 但是我好像没有。当时也没有留意这个问题
tag: 复印件 按揭 合同 银行