房产证可以贷款吗?
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这个不用问了吧,1农村的房子肯定是不能够拿来到银行抵押的啊,因为农村的房子你是只有使用权的呢,没有收益权的啊;不是房产证是否可以贷款,而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题!
一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估,按评估值再确定一个贷款额度,一般住宅按60%计算,不过这个是银行自己掌握的了。
不是你这个房产证能不能贷款的问题吧,而是你这个房产证是不是合法的,有没有被抵押过了,或者说是不是小产权的,这个才是决定因素的;
一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估,按评估值再确定一个贷款额度,一般住宅按60%计算,不过这个是银行自己掌握的了。
最后,我的回答是很现实的,简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。
这个不用问了吧,1农村的房子肯定是不能够拿来到银行抵押的啊,因为农村的房子你是只有使用权的呢,没有收益权的啊;不是房产证是否可以贷款,而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题!
一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估,按评估值再确定一个贷款额度,一般住宅按60%计算,不过这个是银行自己掌握的了。
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