南京南苑小区二手房价格行情有谁了解过?

你好，1.房价目前主要是看地段，房龄对房价的影响不是最主要的！举个例子：青年大街沿线的房子已经30年了！目前价格在6000左右！很多二环内的新房子都未必有这个价格！！
2.你想要在什么位置买房子，你能接受的价位是多少？目前二手房15年以上的不给你贷款的。没到5年的交易税很高！60平米以下的房子不给你往沈阳迁户口！！这些都是你必须考虑的因素之一！！
3.沈河区、和平区的房子是最贵的！皇姑、铁西、大东相对较低！！
4.目前比较便宜的二手房都是最早的回迁楼价位3500起！无论什么地区！地段还是可以的都是一环周围的！铁西的建大小区了（15年），皇姑的寿泉、克俭（8年）之类都比较便宜，而且都是1环内的4500左右能买到不错的！但是园区是开放式，没有物业！
5.想要买花园物业小区价格不便宜，几乎跟新房子价钱相同！！不过多个装修家具什么的！

三月以来武汉二手房交易量达到了高峰，尤其是上半个月，交易量比下半个月大的多，最近几天二手房成交放缓是因为买卖双方担心交易审批时间点会与细则颁布时间点相重，从而产生20% 的税费。二手房交易量明显下降，尽管目前交易放缓，但未来二手房价格的涨跌情况，仍会由市场供需关系主导。

建议去多几个楼盘多看看，谢谢！

你好，1.房价目前主要是看地段，房龄对房价的影响不是最主要的！举个例子：青年大街沿线的房子已经30年了！目前价格在6000左右！很多二环内的新房子都未必有这个价格！！
2.你想要在什么位置买房子，你能接受的价位是多少？目前二手房15年以上的不给你贷款的。没到5年的交易税很高！60平米以下的房子不给你往沈阳迁户口！！这些都是你必须考虑的因素之一！！
3.沈河区、和平区的房子是最贵的！皇姑、铁西、大东相对较低！！
4.目前比较便宜的二手房都是最早的回迁楼价位3500起！无论什么地区！地段还是可以的都是一环周围的！铁西的建大小区了（15年），皇姑的寿泉、克俭（8年）之类都比较便宜，而且都是1环内的4500左右能买到不错的！但是园区是开放式，没有物业！
5.想要买花园物业小区价格不便宜，几乎跟新房子价钱相同！！不过多个装修家具什么的！