项目容积率是什么意思?
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容积率:地上建筑面积/建设用地面积;建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与规划建设用地面积之比,即一个小区总建筑物的总建筑面积与用地地块面积的比率,作为反映是与衡量建筑用地使用强度的建筑容积率,是开发商建筑之中的一项重要指标。对于业主们来说,建筑容积率直接涉及到居住的舒适度;而对于开发商来说,住宅小区建筑容积率将又决定着地价成本在房屋之中所占的比例,那么住宅小区建筑容积率怎么算呢?住宅小区建筑容积率的计算方式对于住宅小区建筑容积率怎么算,其实并不是什么难事,2006年,北京市规划委员会将其发布有《容积率指标计算规则》的通知,其计算公式为:建筑容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。住宅小区建筑容积率高低则将直接关系到买卖双方,建筑容积率较低,开发商可用于加收的资金的面积就越少,但业主们都住起来就很舒服。作为一个良好的居住小区来说,高层住宅建筑容积率应不超过5,多层不超过3,当然绿化率应不低于30%,但很多时候因受到了土地成本的限制,所以不少的建筑项目都很难做到这个建筑容积率。
容积率:地上建筑面积/建设用地面积;建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与规划建设用地面积之比,即一个小区总建筑物的总建筑面积与用地地块面积的比率,作为反映是与衡量建筑用地使用强度的建筑容积率,是开发商建筑之中的一项重要指标。对于业主们来说,建筑容积率直接涉及到居住的舒适度;而对于开发商来说,住宅小区建筑容积率将又决定着地价成本在房屋之中所占的比例,那么住宅小区建筑容积率怎么算呢?住宅小区建筑容积率的计算方式对于住宅小区建筑容积率怎么算,其实并不是什么难事,2006年,北京市规划委员会将其发布有《容积率指标计算规则》的通知,其计算公式为:建筑容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。住宅小区建筑容积率高低则将直接关系到买卖双方,建筑容积率较低,开发商可用于加收的资金的面积就越少,但业主们都住起来就很舒服。作为一个良好的居住小区来说,高层住宅建筑容积率应不超过5,多层不超过3,当然绿化率应不低于30%,但很多时候因受到了土地成本的限制,所以不少的建筑项目都很难做到这个建筑容积率。
扩展回答
规划容积率是什么意思
求解,请问规划容积率是什么意思?求了解啊
住房容积率是什么意思
不是很了解这个,请问住房容积率是什么意思?请解释下
房屋容积率是什么意思
请问房屋容积率是什么意思呢?怎么算的啊
多层住宅容积率是什么意思
请教各位大师,多层住宅容积率是什么意思啊?了解的告诉我一下吧,多谢啦
购房时容积率什么意思
不知道容积率是什么意思我在购房时看到有绿化率。先谢谢了,还有容积率?请教有谁知道
小区容积率是什么意思怎么算
今天看书发现一个名词不明白:小区容积率是什么意思,具体怎么算?哪位大师知道?
建筑容积率是什么意思容积率多少的房屋才最舒适呢
建筑容积率是什么意思?
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验房时看到有这么一项,住宅容积率,那么这个住宅容积率是什么东东啊?
是什么最低容积率
请问 下,是什么最低容积率,怎么计算,有哪些判断的方法!
房容积率是什么
请问房容积率是什么?是怎么算出来的呢?哪位知道买房的话房容积率多少最合适啊?
容积率是什么意思主要用在哪个方面的
最近看到一道题不懂啊,容积率是什么意思来的?主要用在哪方面上的?
小区规划容积率是什么
小区规划容积率是什么?多大比较合适?