验房注意事项有什么呢有什么要注意的地方吗?

验房需要注意的事项：
1,验收结构。检查全装修房结构与合同符不符合。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2,核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
3，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

4,阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝      
3）仔细检查地面有无空壳开裂情况
4）水电煤畅通情况和能否正常使用。
5）验收下水情况
6）验收地面下水情况。
7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；

验房需要注意的事项：
1,验收结构。检查全装修房结构与合同符不符合。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2,核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
3，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

4,阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

验房时主要是检验以下内容：
1，户门，开关是否顺畅，门间隙，是否平整等
2，窗户，是否渗水、与混泥土是否无缝接口
3，纱窗
4，墙壁
5，天花
6，暖气
7，卫生间
8，厨房
9，水龙头
10，电源插座、开关，
11，其他，