双拼户型打税问题哪位知道?
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你好，别墅（Villa）：“口”双拼（TwoFamilyHouse）：“日”排屋（TownHouse）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。找别墅的户型图，
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什么是双拼户型
双拼户型是不是就是并排别墅呀？了解双拼户型的请解析下吧，谢了~~
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双拼别墅户型设计要点是什么
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户型问题
户型图是这样的，想问问 门口的入室花园应该怎么改造，不想要入室花园，太浪费空间，还有那些墙可也砸掉啊？
水电安装打线槽的时候距离问题问题
问水电装修师傅 在打线槽的时候 ！开关 插座 离地多少mm ！ 打淋浴阀线槽之间的距离是多少！厕所里的排水离地应该多少mm
关于建房打地基的问题
地基是后来铺上去的新土，下面原来是柏油马路，可是那地方原来的土质疏松加上新土也是就地取材，土质很是松软，请问有什么好办法打地基吗？乡下农村考虑的就是成本！谢谢话说盖房子是高兴的事，可是却遇到个大大的问题
装修的问题··求··打柜子
我家在装修ING··主卧室衣柜是打的柜子·可是过不两天靠墙的旁边就开始起皮了·我问装修公司·可是装修公司和我说不是板材的事情·因为是千年舟的板材··就是人家在施工的时候供发垛菏艹孤讹酞番喀·木板没有挤压好·昨天来了一个工人·就拿胶水挤在里面·（就是开个小口·把502胶水挤在起皮的木板里面··）我不晓得这种问题·是板材的事情还是··现在我的衣柜旁边的漆已经刷好了··我想让装修公司把它拆下来换块板子·希望懂的给点意见·谢谢··
问题补充：就是板材起皮了·板材外面还有一个薄薄的板，起皮 了·
墙面装修瓷片问题（打毛）
0我的厨房的墙？谢谢？。我现在想把上面部分也贴瓷片。厨房怕油烟啊，但是墙面已经光了，老爸只贴了下面的瓷片。。冲凉房一半瓷片也就算了。，是否要刮花它(俗称打毛）才能贴瓷片吗
装修打地面的问题
约85平方米！
我想问下每平方米的成本（铺地）！！！
最后就是泥浆打地面的厚度多少合适！
还有水泥的用量大约需要多少？
水泥和沙子的比例要多少！？
还有水泥的市场价格（桥牌）的，（地和墙）！
在下坐等高手帮忙本人新家装修想问下打地面需要多少钱~~