未婚夫父亲的房子作为婚房我有没有所有权离婚房屋贷款双方可以协商解决吗?



				
				
碎碎便便
70076 次浏览 2024-05-26 提问
67

最新回答 (5条回答)

2024-05-26 回答

一,离婚房屋贷款双方可以协商解决。二,如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

2024-05-26 回答

你好,首先,房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。希望我的回答对你有所帮助。

2024-05-26 回答

一,离婚房屋贷款双方可以协商解决。二,如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

2024-05-26 回答

使用权是他物权,指你有使用的权利,例如,承租权都是使用权,产权是所有权,只有办理了产权房子才是你的。如果房东没有所有权,那么他无权买卖。至于出租,要看她的使用权是哪一种,他的使用权里面有没有出租的权利,建议你先搞清楚他是那一种使用权。

2024-05-26 回答

所谓继承说的是对被继承人获得所有权的财产的继承因公产房被继承人仅有承租权,没有所有权,所以是不能继承的但是由于你婚后一直和父亲生活一起,你可以在征得公产房所有权人同意的基础上变更承租人

扩展回答

未婚夫买了二手房花了16.9万,以后还要装修,还要给我家送大节花钱,我在想未婚夫有那么多钱吗可是

婚夫买了二手房花了16.9万,我在想未婚夫有那么多钱吗?可是未婚夫花这些钱,还不知道他有没有借钱,以后还要装修,还要给我家送大节花钱,我一点也不知道,全都不知道

即将结婚,可未婚夫说买不起婚房要跟他父母,还有他弟弟的一家三口人一起住,我很排斥,不知道该怎么办

要崩溃啊,还说家里已经欠了钱。未婚夫对我很好,他们家就3层楼,就因为放不下这段情,这以后的日子要怎么过呀,我想想都害怕,心里很矛盾要不要跟他结婚,加我跟我未婚夫是7个人住,感觉像是在骗婚,可到提出结婚的时候却说没钱买不起新房本来他那边父母订婚之前说好结婚会买新房的

房子买了两年了,还是毛胚房,没装修,当时是作为婚房,所以买了个91.

划算不,代了15万,当时是作为婚房,什么税及手续都弄好了?怎么卖法.8的,由于是按揭的,现在想卖了换大点的,还是毛胚房,所以买了个91,现在可以卖不房子买了两年了,现在还了三年年多了,时间10年,没装修

我未婚夫说,他哥住在老房子里,他如果结婚把老房子重新装修,不过就是要跟他哥住在一起,这样好不好,等

未婚夫说,这样好不好,他哥住在老房子里,他如果结婚把老房子重新装修,不过就是要跟他哥住在一起,再买房子,等结婚了,他的话真得可信吗

结婚前,我老公家买了婚房,我没有出钱,只出了部分装修费用,房子没

我想问下如果房子只写父母和我的名字,我想有套自己的房子结婚前,我老公家买了婚房?怎样才能让房子只属于你和我爸妈,我没有出钱,只出了部分装修费用,房子没有写我的名字,跟我老公有关吗。然后我们现在结婚了,我父母也会资助
问题补充:打错了,是只属于我和我爸妈。房子要贷款的

父亲婚后在老宅基地盖的房子,父亲出钱说是给我盖的,我也有出钱。继

我也有出钱父亲婚后在老宅基地盖的房子。需不需要签协议,父亲出钱说是给我盖的。继母也同意

我能用我父亲的住房公积金买房子吗


谢谢具体是这样的,我的住房公积金在青岛,父亲在临沂有住房公积金,算不算第二套房子。我想在临沂买房子?到时候我的住房公积金怎么弄?还有老家里有一套房子在苍山?到时候过户还要花钱吗,能用我父亲的吗?是不是房产证上是我父亲的名字,如果房产证是我父亲的名字?费用会不会超过我用公积金贷款省下的那部分

这个户型作为婚房怎么装修。并且还是一楼

这个户型作为婚房怎么装修。并且还是一楼

怎么装修我的婚房

正上方中间有一根承重的大梁:婚房长7,自家建的房子,房子高度即从地面到房顶为3,也可以不隔开.76    中间正堂大客厅6.3M    东西两间窗1,两层的,西间是婚房想隔开.5M .这是下面一层.95x1,坐北朝南希望热心朋友帮我设计下婚房.7米   东间与正堂分开处要弄屏风,电脑的不会,里面是卧室,外面是个小的客厅.1x4,主要尺寸.55M宽3,呵呵这是手工画的
问题补充:

父亲的房子儿子不让父亲住怎么办

父亲的房子儿子不让父亲住怎么办

相关问题

页面运行时间: 0.16095495223999 秒