博山的新楼入住率达到多少才能有暖气，有什么原因?

可能是由于以下几个原因： 1、首先要考虑是否将炉子出水温度设定过低，“比如暖气片的计算温度是90℃供70℃回，这种情况下室内20℃时，散热器因传热温差大，散发出来的热量充足。而如果供水温度是60℃，回水温度是40℃，同样是20℃温差，但散热器和房间之间的换热温差小了，所能散发出来的热量少了，所以房间就不热。” 2、和暖气片数量有关：如果暖气片很热，但是房间仍然觉得不热，这就是暖气片太少造成的，所以顾客在设置暖气片时也应注意和房间面积相匹配。另外，和左邻右舍的入住率也有关系，由于“热”具有不可存储的特点，热损耗的多少和小区的入住率有着密不可分的关系。如果一家业主上下左右都入住满了，也许家里不打开壁挂炉就可以过冬；如果四邻都没有人，不仅会造成消耗量大，而且还会感觉不暖和。另外，和建筑本身等因素也息息相关。如果是新楼且比较潮，而且入住率不高，壁挂炉的耗气量就会比较大，随着入住率的增多，壁挂炉的耗气量就会自然下降。很多人住进新房后，第一年会觉得壁挂炉的消耗高、费用大，其实住上两三年后，耗气量就会自然下降。

可能是由于以下几个原因： 1、首先要考虑是否将炉子出水温度设定过低，“比如暖气片的计算温度是90℃供70℃回，这种情况下室内20℃时，散热器因传热温差大，散发出来的热量充足。而如果供水温度是60℃，回水温度是40℃，同样是20℃温差，但散热器和房间之间的换热温差小了，所能散发出来的热量少了，所以房间就不热。” 2、和暖气片数量有关：如果暖气片很热，但是房间仍然觉得不热，这就是暖气片太少造成的，所以顾客在设置暖气片时也应注意和房间面积相匹配。另外，和左邻右舍的入住率也有关系，由于“热”具有不可存储的特点，热损耗的多少和小区的入住率有着密不可分的关系。如果一家业主上下左右都入住满了，也许家里不打开壁挂炉就可以过冬；如果四邻都没有人，不仅会造成消耗量大，而且还会感觉不暖和。另外，和建筑本身等因素也息息相关。如果是新楼且比较潮，而且入住率不高，壁挂炉的耗气量就会比较大，随着入住率的增多，壁挂炉的耗气量就会自然下降。很多人住进新房后，第一年会觉得壁挂炉的消耗高、费用大，其实住上两三年后，耗气量就会自然下降。

小区还算不错 地理位置相当好 新兴·IN之家”项目位于兴庆路88号，占地面积12.725亩，设计面积3万余平方米，计划投资8,000余万元。 该项目聘请德国设计师设计，为两栋小高层住宅。2003年1月，该项目在中国房地产业协会、陕西省建设厅、陕西省房地产业协会主办的“诚信纵深行”活动中，被评为“信誉楼盘”。2003年3月28日，该项目在“2003年陕西省住宅产业总评榜”荣获“陕西省十大创新楼盘”。该项目于2003年10月竣工，建审手续五证齐全，现在销售量已达80%以上，2003年12月31日已经交付入住，入住率达到70

二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住